Koraalstraat 268255 AL SwifterbantOud-Swifterbant

Deze riante vrijstaande woning is op een mooie gewilde locatie aan de rand van woonwijk "De Greente" gesitueerd. De ligging tegen het centrumpark op het ruime perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, vrijstaande houten bergingen en voldoende mogelijkheden om aan te bouwen of het perceel te voorzien van een riant buitenverblijf en/of overkapping. De aangelegde tuin is op het zuiden gesitueerd en bereikbaar middels een achterom langs de woning. De woning is voorzien van 7 kamers, 4 badkamers, een riante bergzolder en zonnepanelen. Scholen, het gezondheidscentrum, winkelcentrum en sportfaciliteiten nabij gelegen. Uitvalswegen naar Lelystad, Kampen en Emmeloord zijn eveneens nabij gelegen. Woonwijk "De Greente" is in 2004 geheel gerenoveerd, waarbij de woningen geheel geïsoleerd zijn en de wijk een ruimere opzet gekregen heeft. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, kelderkast en trapopgang. Deze verdieping is voorzien van een ruimte uitgebouwde woonkamer met aangrenzende keuken en openslaande tuindeuren, slaapkamer met aangrenzend een badkamer met toilet, wastafel en douche. Tweede slaapkamer met een keukenblok en een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met een ruimte voor de wasmachine en een ruimte met c.v.-ketel. Aansluitend 4 slaapkamers en 2 badkamers. De badkamers zijn voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar waar de omvormer voor de zonnepanelen, de gasboiler en de mechanische ventilatie zijn gesitueerd. * Bouwjaar 1962 (gerenoveerd 2004); perceeloppervlakte: 396m² * Riant perceel met parkeergelegenheid * 4 vrijstaande houten bergingen * Voorzien van pvc-vloeren * Voorzien van zonnepanelen * Tuin op het zuiden met achterom * Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur * Energielabel C * Rapport bouwkundige keuring aanwezig * Aanvaarding in overleg * Wij hanteren bij verkoop een koopovereenkomst met o.a. de volgende bijzondere artikelen: ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule, 'as is – where is' clausule, goedkeuring RvB en banken SHL. De doorlooptijd van de overeenkomst kan vanwege toestemming RvB en SHL banken langer nemen. * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.