Porfierstraat 148255 AJ SwifterbantOud-Swifterbant

Op zoek naar een woning met volop ruimte, mogelijkheden en een heerlijke zonnige tuin? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze tussenwoning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een bijzonder diepe achtertuin van maar liefst 19 meter. De woning kan een revitalisatie gebruiken en biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De basis is aanwezig; nu is het aan u om van deze woning uw eigen thuis te maken. Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, kelder, toilet, open keuken, praktische bijkeuken, bergruimte en een lichte woonkamer van circa 20 m². Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime vliering zorgt daarnaast voor extra bergruimte. De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een diepte van circa 19 meter en een ligging op het zuidwesten is er volop ruimte én zon. Of u nu droomt van een groot terras, een groene tuin, een speelplek voor de kinderen of meerdere gezellige zitplekken: de mogelijkheden zijn er. Achter in de tuin bevinden zich bovendien een overkapping, berging en een achterom. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Diverse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek, waaronder supermarkten, een Primera en verschillende restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen of een hapje en drankje hoeft u dus niet ver. Een woning met drie slaapkamers, een ruime tuin en volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken. De royale zonnige achtertuin, praktische indeling en centrale ligging maken deze woning zeker een bezichtiging waard! "Nu bieden vanaf € 285.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 285.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toegang tot de kelder, toilet, open keuken met toegang tot de bijkeuken, bergruimte (ca. 6 m²) ruime en lichte woonkamer (ca. 20 m²) met openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvoer. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), badkamer voorzien van douche en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping (vliering): Ruime vliering, veel opbergruimte en opstelling CV-ketel. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordoosten. De zeer diepe achtertuin (19x7 meter) is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. Achterop het perceel treft u nog aan de overkapping met berging en poort naar achterom. Bijzonderheden: * Energielabel D; * De woning is voorzien van HR++ beglazing en vloerisolatie; * De CV-ketel is van 2014; * Parkeren doet u op één van de openbaren parkeerplaatsen; * Diverse voorzieningen zoals supermarkten, de Primera en restaurants liggen in de directe nabijheid; * Bouwjaar 1962; * Woonoppervlakte circa 88 m²; * Perceeloppervlakte 265 m².