Zonnebloempad 228255 JB SwifterbantBloemenbuurt

Wonen met ruimte, comfort en een vrije ligging! Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en het Swifterbos, staat deze aantrekkelijke TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met energielabel A. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grond, een royale oprit en een vrij gelegen achtertuin met een vrijstaande houten berging. Met onder andere drie slaapkamers, met de mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort voor het hele gezin. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. INDELING BEGANE GROND Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer met de keuken aan de voorkant. De uitgebouwde woonkamer is ruim, licht en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De schuifpui verbindt de woonkamer direct met de achtertuin en zorgt voor veel daglicht en een prettige leefbeleving. De keuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De achtertuin is vrij gelegen en grenst aan openbaar groen. De tuin is ingericht met gazon, plantenborders en meerdere terrassen, zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De tweede en derde slaapkamer zijn geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer. De moderne badkamer beschikt over voldoende daglicht en is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, douchehoek met regen- en handdouche en een hangend toilet. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is een open ruimte waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gegenereerd. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel en een wasmachine aansluiting. BIJZONDERHEDEN: * Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Vrij gelegen achtertuin grenzend aan openbaar groen * Vrijstaande houten berging in de achtertuin * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Energielabel A * Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * C.v.-ketel Intergas (2021) * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop wordt een koopakte model 2023 gehanteerd met aanvullende ouderdoms- en asbestclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.