Zonnebloempad 408255 JB SwifterbantBloemenbuurt

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. In een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en het Swifterbos, staat deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met energielabel B. Wat deze woning uniek maakt, is de multifunctionele opbouw boven de berging en bijkeuken en de aanwezigheid van een tweede badkamer op zolder. Met een royale oprit, een vrije ligging aan de achterzijde en volop ruimte binnen en buiten, biedt dit huis mogelijkheden voor zowel gezinnen als voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier leidt een industriële stalen deur met glas naar de woonkamer. Deze ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de schuifpui staat de kamer in directe verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met elektrische boiler en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend vind je de bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Vanuit hier is er tevens toegang tot de berging. De berging beschikt over dubbele deuren naar de oprit en een vaste trap naar de multifunctionele ruimte met dakvenster en gevelraam. Deze ruimte ligt in de opbouw boven de berging en bijkeuken en leent zich uitstekend als werk-, speel- of hobbykamer. De achtertuin is vrij gelegen en grenst aan openbaar groen. Hier vind je gazon, plantenborders en meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bestrijkt de volledige lengte van de woning en was voorheen opgedeeld in twee kamers, hierdoor is er nu een heerlijk royale ruimte ontstaan. De tweede slaapkamer is wat kleiner van formaat en goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is voorzien van daglicht en uitgerust met een wastafel in meubel, designradiator, een douchehoek met regen- en handdouche en een hangend closet. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, waardoor er veel licht binnenkomt en extra leefruimte is ontstaan. Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een bad, toilet, wastafel en daglicht via een dakraam. Hier is tevens de opstelling van de cv-ketel (huur) gesitueerd. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, bijkeuken en berging. - Multifunctionele ruimte boven de bijkeuken en berging, ideaal als werk- of hobbykamer. - Vrij uitzicht over openbaar groen aan de achterzijde. - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Swifterbos. - Energielabel B. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Huur cv-ketel € 39,65 per maand. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.