Tuurdijk 19-A3997 MS 't GoyDorp 't Goy

De bezichtigingen zullen plaatsvinden NA de voorjaarsvakantie. In de week van 3 maart 2025 ben je welkom om op afspraak deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Charmante 2-onder-1-kapwoning met prachtige tuin, sauna en jacuzzi in ’t Goy, 4 slaapkamers, extra kamer begane grond en een zeer ruime kelder. In het pittoreske ’t Goy vind je deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning, waar comfort en landelijke charme perfect samenkomen. De speelse indeling creëert gezellige, verbonden ruimtes met volop privacy. Met een zonnige tuin op het zuiden, een afsluitbare serre, een jacuzzi, sauna en kapschuur met extra berging biedt deze woning een heerlijke woonomgeving, zowel binnen als buiten. 't Goy is gelegen onder de rook van Houten en op nog geen 10 minuten met de auto of 15 minuten op de fiets naar winkelcentrum Castellum of NS station Castellum. Heerlijk wandelen en fietsen met als startpunt de voordeur! In de zomer is het dorp omgetoverd tot een waar fruitdorp waar op iedere hoek van de straat de verse appels, peren en kersen te verkrijgen zijn. Indeling Begane grond Via de ruime en lichte entree kom je in de hal met een modern zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer heeft een gashaard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de serre met toegang tot de zonnige tuin. De aangrenzende eetruimte biedt plaats aan een grote eettafel en grenst aan de open L-vormige keuken. Deze keuken is voorzien van een solar tube en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast/vriezer, magnetron, stoomoven, koffiemachine, warmhoudlade, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en een handige apothekerskast. Vanuit de hal bereik je een extra kamer, ideaal als kantoor aan huis of hobbyruimte, met veel opbergmogelijkheden. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een vaste trap leidt naar een ruime kelder (stahoogte) en daglicht via een koekoek. De absolute eyecatcher van de woning is de royale serre over bijna de gehele achtergevel. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, beschut en verwarmd door twee heaters. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een schuur, overkapping, sauna en jacuzzi. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Eerste verdieping De overloop leidt naar vier ruime slaapkamers met knieschotten en een badkamer voorzien van een douche, wastafel met vaste kastruimte, handdoekradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder (stahoogte) met twee dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974, garage, kamer op 1e verdieping en kelder aangebouwd in 1979 en in 2005 is de garage verbouwd tot woonruimte; - Energielabel C; - Zonnepanelen (21 stuks); - Verwarming via CV-ketel (2018), deels vloerverwarming; - Laadpaal aanwezig in de voortuin; - Elektrische timer voor beregening en tuinverlichting; - Elektrische sauna met lavastenen; - Wanden en plafonds grotendeels gestuukt; - Perceeloppervlakte 585 m²; - Oplevering in overleg (voorkeur 1 juli 2025). Een unieke kans om landelijk en comfortabel te wonen in een prachtige omgeving!