Stuivezandsweg 8-A8095 RL 't Loo OldebroekVerspreide huizen 't Loo

VRIJ WONEN AAN DE BOSRAND, MET VOLOP RUIMTE RONDOM DE WONING! Droom je van een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met het groen om je heen, waar je vanuit huis vrijwel direct het bos in kunt wandelen en waar je op eigen terrein volop ruimte en privacy ervaart? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Stuivezandsweg 8 A in ’t Loo een geweldige kans! De woning ligt op een bijzonder vrije en beschutte locatie buiten de bebouwde kom, direct aan de rand van het bos. Op het ruime perceel van 384 m² vind je naast de woning een vrijstaande stenen garage ideaal voor hobbyisten en klussers! Dit ruime bijgebouw biedt volop mogelijkheden om al jouw hobby’s uit te voeren of als werkplaats aan huis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1923 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 83 m². Binnen zijn onder meer een lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer aanwezig. De woning heeft een functionele basis en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Dit is een uitstekende kans voor rustzoekers, natuurliefhebbers en kopers die graag vrij willen wonen, maar niet direct op zoek zijn naar een grote woning. De ligging is zonder twijfel een van de belangrijkste kwaliteiten van deze woning. Het perceel grenst aan een bosrijke omgeving en wordt omgeven door volwassen bomen en groen. Hierdoor ervaar je een mate van vrijheid en beschutting die je binnen de bebouwde kom maar zelden tegenkomt. Vanuit huis stap je vrijwel direct het groen in voor een wandeling, een rondje met de hond of een ontspannen moment in de natuur. Ook fiets- en natuurliefhebbers kunnen vanuit deze locatie alle kanten op. Tegelijkertijd blijven de voorzieningen van de omliggende dorpen goed bereikbaar. Je woont hier dus heerlijk rustig, zonder volledig afgelegen te zijn. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m² en beschikt over meerdere raampartijen, waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht op het groen rondom de woning. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. Zodra het weer het toelaat, zet je de deuren open en worden binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte. Hoewel de keuken eenvoudig is uitgevoerd, biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een eigentijdse keukenopstelling die aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Verder bevinden zich hier twee kamers die als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Dat maakt de woning flexibel in te delen en mogelijk ook interessant voor kopers die graag een slaapkamer of thuiswerkplek op de begane grond willen hebben. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Verdieping: Via de trap bereik je de verdieping, waar zich de derde kamer bevindt. Door de ramen en het dakraam komt hier aangenaam veel licht binnen. Deze kamer is geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of rustige werk- en hobbyruimte. Vanuit deze kamer is er een deur naar het platte dak waar mogelijkheden zijn voor het realiseren van een dakterras. Verder is er nog toegang tot een ruime berging waarin de C.V.-combiketel is geplaatst. Tuin: Rondom de woning ligt een heerlijke tuin. De tuin is gericht op het zuiden en westen, waardoor je gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Tegelijkertijd zorgen de bomen en de beschutte ligging voor voldoende schaduw en privacy. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om gezellige zitplekken te creëren. Denk aan een terras direct bij de woning voor de ochtendkoffie, een zonnige plek op het gazon of juist een beschut hoekje aan de rand van het bos. Voor kinderen is er ruimte om buiten te spelen en voor tuinliefhebbers zijn er volop mogelijkheden om de tuin verder naar eigen inzicht in te richten. In de tuin staat nog een gezellig houten tuinhuis. Deze ruimte kan worden gebruikt voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen, maar kan ook worden ingericht als hobbyruimte of een beschutte plek om van de tuin te genieten. Garage: De vrijstaande stenen garage is een waardevolle aanvulling. Met een lengte van circa 7,40 meter en een breedte van circa 3,75 meter biedt de garage ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en overige spullen. De garage is voorzien van elektra, water en een vliering, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is en de garage ook uitstekend als klus- of hobbyruimte kan worden gebruikt. Het achterste gedeelte van de garage is ingericht als een praktische bijkeuken / wasruimte met opstelplaats van de wasmachine. Voor de garage ligt een ruime oprit, zodat er op eigen terrein kan worden geparkeerd. Samenvattend: Met een woonoppervlakte van circa 83 m² is de woning overzichtelijk en praktisch, terwijl het perceel, de bijgebouwen en de vrije ligging juist voor een groot gevoel van ruimte zorgen. De woning beschikt bovendien over energielabel C. Wie vooral waarde hecht aan rust, privacy, natuur en ruimte rondom het huis, vindt hier een bijzonder aantrekkelijke basis. De woning biedt volop mogelijkheden om stap voor stap te moderniseren en geheel naar eigen smaak in te richten. De ligging en de ruimte rondom zijn echter niet te veranderen en juist daarin onderscheidt deze woning zich. Ben je op zoek naar een betaalbare kans om vrij te wonen aan de bosrand en zie je de mogelijkheden van deze bijzondere plek? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel rust, ruimte en vrijheid deze woning te bieden heeft. Bel voor het maken voor een afspraak met ons kantoor: 0525-686063. We laten je de woning graag zien. Voor meer informatie is er een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar.