Kievitlaan 181735 GV 't Veld't Veld (woonkern)

Praktische tussenwoning met 3 slaapkamers, aangebouwde stenen berging/bijkeuken en een achtertuin op het noordoosten! Ben je op zoek naar een leuke woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze tussenwoning aan de Kievitlaan 18 in ’t Veld zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een woonkamer in Z-vorm, een open keuken, drie slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en een aangebouwde stenen berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting. Daarnaast is de woning voorzien van muur-, vloer- en glasisolatie (dubbel glas) en zonnepanelen. Via de entree kom je in de hal met laminaatvloer. Hier bevinden zich het deels betegelde toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgevoerd als een Z-kamer, waardoor er ruimte is voor bijvoorbeeld een zit- en eethoek. De open keuken is opgesteld in een praktische hoek en biedt een goede basis om deze naar eigen wens verder in te richten. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen bijkeuken/berging. Hier is de wasmachineaansluiting aanwezig en is er volop praktische bergruimte. De achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels bestraat. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen. De aangebouwde berging zorgt daarnaast voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet, douche en kunststof Velux dakraam. Via een schuiftrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping. Hier bevinden zich onder andere de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. De woning ligt in het gemoedelijke dorp ’t Veld, onderdeel van de gemeente Hollands Kroon. Het dorp heeft een prettig dorps karakter en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportmogelijkheden en verenigingen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in de omliggende dorpen en plaatsen zoals Winkel, Nieuwe Niedorp en Schagen. Ook de bereikbaarheid is prettig. Via de regionale ontsluitingswegen zijn onder andere Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar goed bereikbaar. Daarmee combineert deze woning de rust en gemoedelijkheid van het dorps wonen met een goede verbinding naar de omliggende plaatsen. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning biedt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, praktische indeling en mogelijkheden van Kievitlaan 18 in ’t Veld! Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn. Biedingen kunnen worden gedaan tot uiterlijk 3 november 2026 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen (via een mail aan ons kantoor of bij voorkeur via MOVE). Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de vraagprijs) Huurders van een sociale huurwoning van één van de corporaties in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten hebben voorrang. Zij krijgen vier weken de tijd om hun interesse bekend te maken en een bod uit te brengen. Huurders met een anti kraakovereenkomst of een tijdelijk huurovereenkomst van een te slopen woning kunnen geen gebruik maken van deze voorrang. Zijn er meerdere geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen wordt notarieel geloot. Heeft na vier weken geen huurder uit de gemeente Hollands Kroon een bod gedaan van minimaal de vraagprijs? Dan gaat de woning naar een overige geïnteresseerde. Zijn er meer overige geïnteresseerden? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen gaan bieders uit de gemeente Hollands Kroon voor. Zijn er meer bieders uit de gemeente met een gelijke bieding? Dan wordt notarieel geloot. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. • Verkoper hanteert een standaardclausule met betrekking tot de eventuele aanwezigheid van UF-schuim in de spouwmuur. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. • As-is-where-is clausule • Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing • Eventuele erfdienstbaarheden te vestigen bij notariële overdracht • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers te Schagen. Perceelgrootte is geschat; definitieve kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Vraagprijs: € 310.000,- k.k. Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.