Leeuweriklaan 91735 GS 't Veld't Veld (woonkern)

Vanaf prijs: € 375.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Op zoek naar een strak afgewerkte en uitstekend onderhouden woning, waar u zo in kunt? Welkom in deze fijne middenwoning met uitbouw, moderne afwerking, praktische bijkeuken, dakopbouw en een heerlijke achtertuin met riante berging. De uitgebouwde woonkamer is het hart van de woning: veel licht, ruimte en een mooie verbinding met buiten dankzij de grote schuifpui. De moderne open keuken met stijlvol schiereiland is van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier echt genieten. Boven treft u drie goede slaapkamers en een nette, moderne badkamer. Door een dakopbouw op de tweede verdieping is er een ruime werkruimte ontstaan, welke natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een groen gazon en een grote berging. De brede steeg achter de woning maakt het eenvoudig om met een bakfiets of motor achterom te komen. Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte en comfort!. Basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. De centrale ligging ten opzichte van steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar en alle dorpse voorzieningen van ’t Veld en Winkel in de nabijheid maken dit een fijne plek om te wonen. Gemeente Schagen beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de nabijheid aanwezig.  Bouwjaar: 1979, gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m², externe bergruimte ca. 14 m²,  inhoud ca. 439 m³ en perceeloppervlakte 175 m².   Indeling: U komt binnen via de entree met diagonaal gelegde vloertegels, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte. Deze is voorzien van een fontein en wandcloset. De woonkamer met uitbouw is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast met de verdeler van de vloerverwarming, een tweede inbouwkast en een schuifpui. Er is alleen in de uitbouw vloerverwarming aanwezig. De open keuken met schiereiland is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 90 cm RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een inbouwoven. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze beschikt over vloertegels, kastenwand, een wasmachineaansluiting en een bergzolder onder het puntdak.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één van de slaapkamers beschikt daarnaast over een wastafel met een houten kastombouw. In de badkamer bevinden zich een inloopdouche, wandcloset, ligbad, inbouwspots, designradiator en een wandcloset.  Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping is er door een dakopbouw een ruime werk-/hobbyruimte ontstaan met bergruimte achter knieschotten. De ruimte is ook zeer geschikt om een vierde slaapkamer te creëren.  Tevens bevindt zich hier de stookkast met de plaats van de CV (Remeha Calenta combi HR 2011). De zolder is zeer recent geheel geïsoleerd (Rd-waarde van 3,5 m²K/W, niet meegenomen in het energielabel). Tuin: De goed onderhouden achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over voldoende zonuren. De tuin is onder andere voorzien van bestrating, een gazon en een royale tuinberging. De woning is achterom via een brede steeg te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda