Margrietlaan 461735 HE 't Veld't Veld (woonkern)

In een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde tussenwoning met berging, gebouwd in 1972. Met een inhoud van 358 m³ en een woonoppervlakte van 101 m² biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning staat op een perceel van 144 m² en beschikt over een heerlijke achtertuin met een praktische fietsenberging. Dankzij de ligging in een rustige straat met veel groen en speelgelegenheden in de buurt, is het hier prettig wonen voor jong en oud. De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is de gevel opnieuw gevoegd, zijn de kozijnen aan de buitenzijde in 2023 geschilderd en is de meterkast in 2020 vernieuwd. De begane grond is voorzien van een betonvloer en de woning is op diverse punten geïsoleerd: het dak, de muren, de vloer en ook het glas zijn voorzien van isolerende maatregelen. Daarnaast liggen er sinds 2020 acht zonnepanelen op het dak, die volledig in eigendom zijn. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar draagt ook bij aan een duurzamer wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op. De woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en een fijne open uitstraling. Ook aan de achterzijde is veel licht dankzij de schuifpui, die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De tuin is verzorgd en biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen of voor kinderen om te spelen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de in 2020 geplaatste keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarbij de indeling oorspronkelijk drie kamers betrof. Desgewenst is de derde slaapkamer eenvoudig weer te realiseren. De badkamer is praktisch ingericht en biedt ruimte voor een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze verdieping beschikt over een overloop en biedt extra bergruimte. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel uit 2017 en verkeert technisch en cosmetisch in goede staat. Het geheel is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met lage energielasten en voldoende ruimte voor het hele gezin. 't Veld is een verzorgd en levendig dorp met winkels voor de dagelijkse benodigdheden. In de naastgelegen dorpen Nieuwe Niedorp en Waarland vindt u een breder winkelaanbod en diverse voorzieningen. Het dorp beschikt over een basisschool op loopafstand en voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in Schagen of Heerhugowaard. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de actieve sportverenigingen met moderne accommodaties in de regio. Voor gezinnen zijn er verspreid door het dorp verschillende speelvelden en recreatiemogelijkheden. Denk aan het Vlindorado of het openluchtzwembad in Waarland en het dierenpark in Tuitjenhorn. Met de fiets bent u bovendien zo aan de kust bij Callantsoog. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A7 en goede openbaarvervoersverbindingen met Schagen en Heerhugowaard is de bereikbaarheid uitstekend. Bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare woning in een prettige woonomgeving? Dan is deze tussenwoning in 't Veld zeker een bezichtiging waard.