Hoofdstraat 199915 PA 't Zandt't Zandt

*STIJLVOL *VEEL GEISOLEERD *RUIMTELIJK Onderscheidend en stijlvol VRIJSTAAND WOONHUIS op een ruime kavel van ca. 709m² met aldaar een stenen garage/schuur. Aan de achterzijde geen buren, ruimtelijk en genieten. Sowieso is het genieten hier, want binnen is ook heel veel verbouwd en verbeterd met een blik op de toekomst, zonder aardgas. De isolatie is al veel doorgevoerd en er is airconditioning aanwezig voor verwarmen en koelen van de woonkamer. Bovenal is het ook een ruim woonhuis met o.a. een L-living, woonkeuken aan de tuinzijde, totaal 3 slaapkamers, alsmede het dakterras en een badkamer. Dichtstbijzijnde dorpen met dagelijkse voorzieningen zijn Spijk en Loppersum op slechts enkele kilometers. Buurdorp Loppersum heeft ook een treinstation naar de stad-Groningen. Begane grond: entree/gang, trapopgang, kelder, toilet, techniek- en wasruimte, L-living ca. 36m² met visgraatvloer, houtkachel en tuindeuren, woonkeuken ca. 21m² met een nostalgische, doch nieuwe keukeninrichting. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 12 en 13m²), vaste kastruimte, dakterras (ca. 5x6mtr.), badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafel. 2e Verdieping: vliering. In de woonkamer is een houtkachel en airconditioning aanwezig; een warmtepomp is mogelijk (mede daarmee zal het energielabel ook veel gunstiger uitpakken); veel vloer- en muurisolatie; nagenoeg alles v.v. dubbel glas, waarvan veel HR++ en deels tripple glas; 12 zonnepanelen; ook is een thuisbatterij een optie (via Zonnedorpen).