Medaillon 45931 SV TegelenMaasveld I

Medaillon 4, 5931 SV Tegelen Instapklaar appartement op de begane grond in het geliefde Maasveld, Tegelen Dit instapklare appartement op de begane grond heeft een lichte woonkamer, een half-open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers. Het appartement beschikt bovendien over een gezellig tuintje en een externe berging. Gelegen in de gewilde wijk Maasveld, dicht bij de Maas en lokale voorzieningen, biedt dit appartement het ideale comfort in een rustige omgeving. Indeling van het appartement: Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een doorlopende, hoogwaardige laminaatvloer en daaraan gelegen de garderobe, de toegang tot een slaapkamer, de wasruimte/berging, de meterkast, het toilet en de keuken. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Tevens biedt het toilet u toegang tot de badkamer. Middels de half-open keuken komt u in de keurig afgewerkte woonkamer. De woonkamer is eveneens voorzien van dezelfde hoogwaardige laminaatvloer. De grote raampartijen met hardhouten kozijnen en dubbel glas zorgen voor veel lichtinval in de kamer. Tevens hebt u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim genoeg om er een eethoek in te plaatsen. Het grote raam aan de achterzijde is voorzien van een screen. In de half-open keuken bevinden zich een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een werkblad met spoelbak en mechanische ventilatie. Slaapkamers, badkamer en berging: Vanuit de ontvangsthal hebt u toegang tot een van de slaapkamers. De andere slaapkamer is te bereiken via de woonkamer en de badkamer. Op beide slaapkamers ligt ook dezelfde laminaatvloer. Kortom, compleet doorlopend en drempelloos gelegd. Ook op de slaapkamers zijn de ramen voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het raam op de grote slaapkamer is eveneens voorzien van een screen. De geheel betegelde badkamer is vanuit de slaapkamer en het toilet bereikbaar. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Rest nog de wasruimte/berging die aan de ontvangsthal is gelegen. Hier zijn de Cv-ketel (eigendom/2010), de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen gesitueerd. Tuin: Hoe fijn is het om een appartement met een eigen tuin te hebben? U hebt vanuit de onderhoudsvriendelijke tuin een mooi uitzicht op de Martinuskerk (aan de linkerzijde) en op de Maas (aan de rechterzijde). U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven terwijl u geniet van uw rust en privacy. Door het balkon boven u zit u hier ook bij iets minder goed weer of bij felle zon heerlijk beschut. Ook het terras is nog af te schermen middels een screen. De compleet omheinde tuin is te bereiken via de woonkamer. De deur naar de tuin toe is voorzien van een hordeur. Overige: In de ontvangsthal bevindt zich uw meterkast voorzien van slimme meters. Het appartement heeft een eigen berging in het souterrain. Vereniging van Eigenaars: Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er is minimaal eenmaal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 140,00 waarvan onder meer de opstalverzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. De vereniging kent een gezonde financiële balans. Ligging en voorzieningen: Wonen aan de Maas verveelt bovendien nooit en is iedere dag anders. Genieten van de prachtige natuur, de verscheidenheid aan dieren en bijvoorbeeld getuige zijn van de geboorte van een van de grazende Galloway runderen is heel vanzelfsprekend. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard, om uzelf te overtuigen van de geweldige rust en ruimte van dit appartement én zijn unieke ligging, aan één van de mooiste plekjes van Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties: Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 78 m2 Inhoud: circa 265 m3 Verdere bijzonderheden: Externe bergruimte. Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.