Parallelweg5931 PM TegelenTegelen-Centrum

€ 159.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Parallelweg in Tegelen is dit stuk bouwgrond van 495m² te koop. Een zeer unieke kans om een eigen droomwoning te realiseren. Altijd al gedroomd van een eigen vrijstaande woning? Laat u informeren over de mogelijkheden! Hieronder vindt u de regels voor het bouwen van een woning op dit perceel. 7.2.2 Regels woningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' In afwijking van het bepaalde in artikel 7.2.1 gelden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' de volgende regels voor het bouwen van woningen: a. het aantal woningen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is aangegeven; b. de voorgevel van een woning wordt geheel of gedeeltelijk geplaatst in de op de verbeelding aangegeven figuur 'gevellijn'; c. het bouwperceel mag voor maximaal 65% worden bebouwd; d. de diepte van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 15 meter; e. de breedte van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 8 meter; f. de inhoud van een woning bedraagt maximaal 900m³; g. de goothoogte bedraagt maximaal 6 meter; h. de bouwhoogte bedraagt maximaal 9 meter; i. de afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 3 meter aan beide zijden. 7.2.3 Voorwaardelijke verplichting externe veiligheid Het bouwen van een woning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' is vanuit het oogpunt van externe veiligheid alleen toegestaan, indien uit de aanvraag omgevingsvergunning blijkt dat: a. de gevelconstructies voldoende weerstand bieden tegen een drukgolf van 2.25 kN/m2; b. scherfwerende beglazing wordt toegepast aan de zijde van de spoorlijn; c. eventuele mechanische ventilatie door middel van een noodknop op een eenvoudig te bereiken plaats kan worden uitgeschakeld. 7.2.4 Aan- uitbouwen en bijgebouwen Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, op tenminste 1 m achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw; b. de gezamelijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 70m² per bouwperceel; c. de goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer dan 3,50 m bedragen en de bouwhoogte mag niet meer dan 6 m bedragen; d. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen met een plat dak mag niet meer dan 3,50 m bedragen.

Kenmerken

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Soort object
Bouwgrond
Vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Perceel
495 m²
Status
Beschikbaar

Populariteit

7.840x

Bekeken

31x

Bewaard

17-6-2024

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.