Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met o.a. vloerverwarming, 12 zonnepanelen, 2 airco’s, 2-3 slaapkamers, uitgebouwde leefkeuken, nieuwe badkamer (’22), luxe dubbele garage met achterom.
De gezellige patiotuin is onderhoudsvrij aangelegd met tegels, overkapping en geeft directe toegang tot de garage.
De woning is rustig gelegen aan de rand van Tegelen met vrij uitzicht doch nabij de dagelijkse voorzieningen.
Kelder:
Provisiekelder.
Begane grond:
Portiek, entree, meterkast, apart toilet, hal, trapopgang.
Lichte woonkamer met vrij uitzicht op de natuur aan de voorzijde. Lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en airco (’22) aanwezig.
Open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur; spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven. Sfeervol en ruimtelijk geheel!
Aansluitend de fraaie vernieuwde badkamer (’22) met inloopdouche, wastafel met spiegel en meubel, toilet en verdekt opgesteld wasmachine- en -droger combinatie.
Via de keuken is serre en patio tuin te bereiken. Aansluitend de ruime garage (ca. 5m x 7.8m). Luxe garage met elektrische poort en vrije achterom. Er liggen 12 zonnepanelen (’22) op het dak van de garage.
1e Verdieping:
Overloop, airco, 3 slaapkamers (ca. 12, 12 en 5 m²) allen voorzien van laminaatvloer. Berging met cv opstelling (Remeha, bjr. 2015, eigendom) en hybride boiler (Atag, 2022, eigendom).
Tuin:
Keurig aangelegde voortuin, parkeren vrij voor de deur.
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met tegels. Patio tuin met gedeeltelijke overkapping.
Achterom middels mandeligheid.
Algemeen:
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en deels HR++ glas.
Het pannendak op woning is in 1998 geheel vernieuw met isolatie en nieuwe pannen.
De platte daken garage zijn in 2014 vernieuwd en de dakkapellen op de slaapkamers in 2000.
• Bouwjaar: 1921
• Perceeloppervlakte: ca. 200 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 11 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 40 m²
• Inhoud: ca. 440 m³
• Definitief energielabel: C
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
440 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
