Beekpunge 1285931 DR TegelenMaasveld II

Royale en lichte gezinswoning met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers, een garage en een grote achtertuin met vrije achterom! Deze royale geschakelde tussenwoning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en geeft uitzicht op de ruime, geheel omheinde achtertuin mét vrije achterom. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een grote badkamer met ligbad, een apart toilet en airco. De tweede verdieping is één grote ruimte met volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage én een eigen oprit met plek voor twee auto's. De ligging is ideaal: aan een rustige straat, direct tegenover een speeltuin en basisschool – een perfecte plek voor jonge gezinnen! Ook het centrum van Tegelen ligt binnen handbereik en lekker uitwaaien aan de Maas kan om de hoek! Begane grond De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De royale en lichte woonkamer (ca. 41m²) heeft een trapkast ten behoeve van extra bergruimte. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De open keuken (ca. 9m²) staat in een L-opstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combo oven/magnetron. In de garage (ca. 22m²) ligt een tegelvloer. Er zijn een elektrische rolpoort, verwarming, koud en warm water en een loopdeur richting de tuin aanwezig. 1ste verdieping Op de overloop ligt vloerbedekking en is airco aanwezig. Tevens bevindt zich hier het separate toilet. De verdieping is momenteel voorzien van twee grote slaapkamers (ca. 13m² en 16,5m²). Echter kunnen dit er ook drie worden. Een slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en de andere slaapkamer is voorzien van een zeilvloer. De ruime badkamer (ca. 7,5m²) is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap (afsluitbaar). Momenteel is dit één grote verdieping (ca. 30m²), echter kan dit eenvoudig worden omgetoverd tot bijvoorbeeld twee slaapkamers. Het is een zeer hoge en lichte verdieping met de cv-ketel, witgoedaansluiting en een grote schuifkastenwand. Tuin De achtertuin is groot en volledig omheind. Het houten schuurtje (ca. 7m²) is voorzien van elektra en een overkapping (ca. 9m²). Aan de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin is zeer net aangelegd en voorzien van groen. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Het grote pluspunt is de vrije achterom aan de zijkant van de woning! Bijzonderheden - De woning heeft houten kozijnen met HR+ glas. - De rolluiken zijn deels elektrisch. - Op de overloop van de 1ste verdieping is airco (2021) aanwezig. - De vloerverwarming op de begane grond wordt gebruikt als bijverwarming. - Er zijn momenteel 2 grote slaapkamers aanwezig. Echter kan dit worden uitgebreid tot 5 slaapkamers door onder andere de 2de verdieping anders in te richten. - Er bestaat de mogelijkheid om op de garage nog extra bij te bouwen. Meerdere woningen in de straat hebben dit gedaan.