Heidenendstraat 235932 XV TegelenOp de Heide

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime hoekwoning. De uitgebouwde woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met een sfeervolle haard en de L-vormige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, meer dan voldoende bergruimte en een badkamer voorzien van een ligbad en een douche. De woning is gelegen op een ruim perceel en omgeven door een fraaie tuin met een berging, een achterom en een garage. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’), een prachtig bos- en natuurgebied, de grens met Duitsland en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van de vernieuwde meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping, een trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer is opgedeeld in een zitkamer en een eetkamer met de keukenopstelling. De zitkamer (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van schuifdeuren naar de eetkamer. De eetkamer (ca. 26 m2) is voorzien van een schuifpui naar de tuin, een zithoekje met een sfeervolle haard en de keuken voorzien van een L-vorige keukenopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een spoelbak met een close-in boiler. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van vaste kasten, een deur naar de tuin en de wasmachine aansluiting. De hal, woonkamer, keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 9 m2, 14 m2 en 15 m2) en de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Overloop voorzien van de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2021, laatste onderhoud 2026), een bergzolder en de 4e (slaap)kamer. De (slaap)kamer (ca. 11 m2) is voorzien van bergruimte. De overloop en de (slaap)kamer zijn voorzien van vloerbedekking. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel en omgeven door een fraaie tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, borders, een vijver, een berging (ca. 3 m2) en een achterom. Aan de Heidenendstraat, grenzend aan de woning is tevens de garage gelegen. De garage (ca. 15 m2) is voorzien van een stalen kantelpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1972, perceel oppervlakte: 322 m2, inhoud: ca. 537 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m2, overige inpandige ruimte: ca. 15 m2. De ruime, uitgebouwde woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, een zonnescherm en een markies. In 2016 zijn de dakpannen vernieuwd. In 2017 is het dak van binnen na-geïsoleerd. In 2021 zijn 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’), een prachtig bos- en natuurgebied, de grens met Duitsland en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.