Lijsterlaan 55932 VS TegelenOp de Heide

In rustige, kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht op een fraaie groenvoorziening’ gelegen ruime 2-onder-1-kap woning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een grote woonkamer met een sfeervolle haard, een open keuken, een praktische bijkeuken, een badkamer met een inloopdouche, 4 slaapkamers en meer dan voldoende bergruimte op de zolder. De woning is omgeven door tuin met een eigen oprit aan de voorzijde. De achtertuin is voorzien van een heerlijke terrasoverkapping, een grote garage en een 2e (fietsen)overkapping met de eigen achterom. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’), een prachtig bos- en natuurgebied, de grens met Duitsland en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (ca. 6,5 m2) is voorzien een tegelvloer en biedt voldoende bergruimte. Begane grond: Entree, de hal met het gedeeltelijk betegeld toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 41 m2) is voorzien van laminaat, een sfeervolle haard en de keuken. De keuken (2021) is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. Via de keuken is het portaal te bereiken. Het portaal is voorzien van laminaat, een deur naar de tuin, de bijkeuken en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (2008) is voorzien van een inloopdouche (2024), een wastafel en een designradiator (2024). De praktische bijkeuken (ca. 6m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de ‘ATAG’ HR-combi c.v.-installatie (2018, € 34,95 huur per maand). 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 8 m2, 13 m2 en 14,5 m2). De kleinste slaapkamer biedt tot toegang tot een extra toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Zolderverdieping, te bereiken via vlizotrap. De grote zolder biedt voldoende meer dan voldoende bergruimte. Tuin: De woning is omgeven voor tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, een heerlijke terrasoverkapping (ca. 18 m2 / 2022), borders en een grote garage (ca. 22 m2) met een stalen kantelpoort, een tegelvloer, en een stortbakje. Op de overgang van de oprit naar de achtertuin is in 2023 een 2e overkapping geplaatst. De overkapping (ca. 15 m2) doet dienst als fietsenstalling en is tevens voorzien van een poort (eigen achterom) naar de oprit. Algemeen: Bouwjaar: 1965, perceeloppervlakte: 318 m2, inhoud: ca. 506 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m2, overige inpandige ruimte: ca. 29 m2. De ruime woning is goed onderhouden en voorzien van houten- en kunststof (2020) kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’), een prachtig bos- en natuurgebied, de grens met Duitsland en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.