Spechtstraat 1995932 VH TegelenOp de Heide

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruime en uitgebouwde woning die zich kenmerkt door een uitstekend onderhoudsniveau en een luxe afwerking. De woning beschikt onder andere over een grote woonkamer met comfortabele airconditioning, een halfopen keuken met een nette keukenopstelling, maar liefst vier slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt de woning over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, voorzien van 2 overkappingen, alsmede een praktische berging en een handige achterom. Diverse voorzieningen, waaronder supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’, bevinden zich op korte afstand. Ook een prachtig bos- en natuurgebied, de Duitse grens en de aansluiting op het autosnelwegennet zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Entree, de hal voorzien van laminaat, een nieuwe voordeur (2024), de meterkast (2018), het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2025), de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 40 m2) is voorzien van parket, een praktische trapkast, een schuifpui en comfortabele airconditioning (2023). Via de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken. De keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een pvc-vloer, een deur naar de tuin en een nette keukenopstelling. De keuken is in 2023 gemoderniseerd en beschikt over een nieuwe inductiekookplaat, een afzuigkap en een combi-oven met magnetronfunctie. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping en airconditioning (2023), 3 slaapkamers (resp. ca. 9 m2, 14,5 m2 en 15 m2) en een luxe badkamer (2025) met een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2022, huur € 50,53 per maand), meer dan voldoende bergruimte en de 4e (slaap)kamer. De (slaap)kamer (ca. 11 m2) is voorzien van laminaat en de wasmachine- en droger aansluiting. Tuin: De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordwesten is in 2025 opnieuw bestraat en voorzien van 2 overkappingen (beiden ca. 9 m2), een berging (ca. 8 m2) en een handige achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1972, perceel oppervlakte: 173 m2, inhoud: ca. 439 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m2. De ruime, uitgebouwde woning is uitstekend onderhouden, luxe afgewerkt en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2004) en rolluiken. In 2023 zijn 12 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen, waaronder supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’, bevinden zich op korte afstand. Ook een prachtig bos- en natuurgebied, de Duitse grens en de aansluiting op het autosnelwegennet zijn snel en eenvoudig bereikbaar.