Venloseweg 605931 GV TegelenBosserhof

Kaart
  • 115 m²
  • 293 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Charmante tussenwoning met zeer diepe tuin Aan de Venloseweg 60 in Tegelen staat deze karakteristieke woning met een charmante voorgevel en verrassend veel potentie. De ligging is ideaal: in Tegelen, met winkels, scholen en voorzieningen in de directe omgeving én het centrum van Venlo op slechts enkele minuten afstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woning combineert een gunstige ligging met de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Kelder Onder de woning is een praktische kelderruimte gelegen. Begane grond Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken. De woning beschikt over een gezellige woonkamer verdeeld in een zitkamer een eetkamer. De haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de winter. Centraal in de woning tref je de hal met toegang tot de kelder en de verdieping. Van hieruit is ook de woonkeuken bereikbaar voorzien van een keukenopstelling met diverse apparatuur. Achter de keuken is de badkamer gelegen welke beschikt over een toilet, ligbad, douche en wastafel. Tot slot is er nog een serre met mooi zicht op de tuin. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een praktische fietsenberging/-gang, bereikbaar via een eigen toegangsdeur. Deze doorgang komt uit in de serre, waardoor u met de fiets of de containers de achtertuin kunt bereiken. Verdieping De overloop biedt 2 praktische kastruimtes en geeft toegang tot de twee slaapkamers. Tuin Een van de grootste pluspunten van de woning is de diepe achtertuin. Door de ligging op het Zuidoosten is dit een ideale tuin voor zonliefhebbers. Er zijn diverse royale terrassen, zodat er altijd gekozen kan worden voor een plekje in de zon of in de schaduw. Het tuinhuis is ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap. Deze royale tuin biedt niet alleen volop ruimte om heerlijk buiten te genieten, maar maakt het ook mogelijk om de woning in de toekomst uit te breiden. Daarmee is dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met groeipotentie. Bijzonderheden - Centrale ligging - Uitbreidingsmogelijkheden - Zeer diepe achtertuin Bent u op zoek naar een woning waarin u uw eigen ideeën kunt realiseren en die dankzij de royale tuin volop toekomstmogelijkheden biedt? Dan is Venloseweg 60 in Tegelen zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline next HRC 24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN B 2385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
188 m² (25,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.905x

Bekeken

21x

Bewaard

7-8-2026

Op Funda

Buurt

Bosserhof

Tegelen
Inwoners
3.910
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.041

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.