Hamplaats 159791 CM Ten BoerTen Boer Dorp

Comfortabel en energiezuinig wonen in Ten Boer! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige plek, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze fijne tussenwoning aan de rand van het centrum van Ten Boer precies wat je zoekt! Deze energiezuinige woning uit 2021 is met energielabel A+ helemaal klaar voor de toekomst. Met een woonoppervlak van ca. 66 m² biedt het huis een slimme indeling, een lichte woonkamer met moderne open keuken en twee slaapkamers. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt eten in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging aan het huis, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. De ligging is perfect: rustig, maar met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand. Binnen 15 minuten rijd je naar Groningen, en direct buiten het dorp kun je heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen door het open Groninger landschap. Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer met open keuken en trapopgang. Via de woonkamer is de tuin en de eerste slaapkamer (ca. 6,6 m²) te bereiken. Via de woonkamer met open keuken heeft u ook toegang tot de hal met toegang tot de badkamer. Aan het huis zit een een houten berging (ca. 6,1 m²) Eerste verdieping: overloop met toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 12,7 m²) en inbouwkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 66 m²; - Bouwjaar 2021; - Energielabel A+; - 8 zonnepanelen; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Alle voorzieningen op loopafstand; - Slechts 15 minuten rijden naar Groningen; - Ideale omgeving om te wandelen, fietsen en hardlopen. Vraagprijs: € 200.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan snel Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook via 050-7601777.