Hendrik Westerstraat 169791 CT Ten BoerTen Boer Dorp

VRIJSTAAND WONEN + GROTE SCHUUR VAN CA. 76 M² + KANTOOR AAN HUIS + 3 SLAAPKAMERS + PER DIRECT BESCHIKBAAR + CA. 10 MINUTEN VAN GRONINGEN + IDEAAL VOOR EEN ZZP'ER Op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor wonen én werken? Deze woning biedt het allemaal. Met circa 140 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een aparte kantoorruimte op de begane grond én een grote schuur/werkruimte van circa 76 m² is hier verrassend veel ruimte beschikbaar. De grote schuur is voorzien van een elektrische overheaddeur en krachtstroom en is daarmee ideaal voor een ondernemer aan huis, ZZP’er, hobbyist of klusser. Het perceel van 285 m² is momenteel grotendeels bestraat, waardoor er veel praktische ruimte is voor parkeren en het bereiken van de schuur. Uiteraard kan een deel van het perceel ook naar eigen wens als tuin worden ingericht. De woning komt mogelijk in aanmerking voor een subsidie vanuit Nij Begun van maximaal € 40.000, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden. De woning beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur, energielabel C en is per direct beschikbaar. De bovenverdieping en badkamer zijn gedateerd, maar bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en wensen aan te pakken. De woning wordt leeg en gestoffeerd opgeleverd; diverse horren en screens zijn aanwezig. De ligging is praktisch: op circa tien minuten rijden van Groningen en op slechts enkele minuten lopen van het park en het grote plein voor de woning, waar ook een laadpaal aanwezig is. Daarnaast zijn diverse voorzieningen in het dorp dichtbij. Kortom: een ruime en praktische vrijstaande woning met veel mogelijkheden voor wonen, werken en ondernemen, op korte afstand van Groningen. De getoonde beelden zijn werkelijke beelden van de woning. Ter illustratie is gebruikgemaakt van digitale woningstyling.