Reddingiusstraat 149791 CA Ten BoerTen Boer Dorp

Ten Boer is één van de forensendorpen rond de stad Groningen waar Lagro Ebens een paar keer per jaar een woning mag verkopen. Deze keer op een centrale plek in het dorp, grenzend aan het Prinses Amaliapark. Een groene woonomgeving op loopafstand van het goed geoutilleerde dorpscentrum aan het Koopmansplein. Naast winkels vinden we hier ook het gemeentelijk sportpark met sporthal, openluchtzwembad, skeelerbaan en basisschool. Dichterbij ‘huis’ is het Medisch Centrum gesitueerd. Ten Boer beschikt over een goede openbaar vervoersverbinding richting de stad Groningen, waarbij de bushalte in de directe nabijheid aan de Rijksweg (N360) tussen Groningen en Delfzijl is gesitueerd. Overigens is de stad Groningen ook via een mooie fietsroute langs het nabijgelegen Ten Boersterbos en dwars door de Groningse landerijen te bereiken. We hebben het hier over de Reddingiusstraat 14. Een keurige 2-onder-1-kap woning aan een parallelstraatje tegenover een groenstrook die de afgelopen jaren door dezelfde eigenaresse is bewoond. Hét bewijs dat het hier gaat om een fijne woonlocatie en prettige woning. Desondanks verkeert de gezinswoning ‘anno nu’ wel in een eenvoudige annex gedateerde staat van inrichting. De afgelopen jaren zijn via de SNN Subsidies wel zonnepanelen geplaatst, de CV-ketel vervangen, schilderwerk uitgevoerd en nieuwe deuren in de aangebouwde garage aangebracht. Een garage die bereikbaar is vanaf de eigen, royale oprit die tevens leidt naar de royale achtertuin op de middag- en avondzon. De indeling van de Reddingiusstraat 14 is functioneel te noemen. Om te beginnen de doorzon woonkamer op de begane grond met zicht op de straat en de eigen achtertuin. Op basis van de woonplattegrond bestaat de mogelijkheid om de woonkamer te verbinden met de keuken. Hiervan hebben we in de fotopresentatie een Artist Impression gemaakt. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door een ontvangsthal, toilet, kelder en doorgang naar de garage. De slaapkamers zijn op de eerste verdieping gesitueerd. In de huidige situatie vier in totaal met een kleine, eenvoudige badkamer. Om de mogelijkheid voor een grotere badkamer te visualiseren is hiervan ook een Artist Impression gemaakt. Een vlizotrap leidt naar de bevloerde zolder op de tweede verdieping.