Blaarkop 32461 HJ Ter AarAardam West

Royale moderne eengezinswoning (2016) gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk.   • Ruime moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Energiezuinige woning (energielabel A+) • De woning is geheel geïsoleerd • Beschikt over 4 zonnepanelen • Rustig gelegen met een groenstrook aan de voorzijde en waterpartij aan de achterzijde van de woning. Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk ligt deze royale en moderne eengezinswoning met zonnige tuin. De woning ligt in een rustige straat met aan de voorzijde van de woning een natuurspeeltuin en aan de achterzijde een brede sloot. Dit zorgt voor een rustige ligging met veel privacy rondom de woning. Ter Aar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop. Ter Aar heeft u veel te bieden zoals allerlei winkels voor uw dagelijkse boodschappen, horeca, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ter Aar is een groene, ruim opgezette gemeente op korte afstand van Alphen aan den Rijn, centraal gelegen in het Groene Hart.  Door de centrale ligging zijn Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag op slechts 30 autominuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. Royale uitgebouwde woonkamer met houtkachel. De woonkamer geeft via openslaande deuren toegang naar de tuin. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de ruime en moderne open keuken met een werkblad van gezoet en gepolijst beton. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een parket vloer. Eerste verdieping: Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet een wastafelmeubel en vloerverwarming. De kleinste slaapkamer is voorzien van 3 vaste kasten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap naar een ruime slaapkamer met dakkapel. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een kleine extra slaapkamer / kantoorruimte en de wasruimte. In de wasruimte bevindt zich de CV opstelling (Intergas / 2016), unit van de zonnepanelen (4 stuks) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De schuine zijde van deze etage zijn afgewerkt tot praktische kastruimtes. De tuin: De achtertuin is te bereiken middels de openslaande deuren in de woonkamer. De achtertuin is aangelegd met deels een verhoogd terras met overkapping. De tuin beschikt tevens over een achterom en een vrijstaande berging welke is voorzien van elektra. Bent u op zoek naar een moderne, nette en ruime eengezinswoning in een rustige straat? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.