Landerij 452461 ND Ter AarLangeraar

Prachtige hoekwoning met mega veel charme! Bent u op zoek naar een ruime moderne woning die zo goed al nieuw is? Dan is deze woning absoluut iets voor u. De woonkamer beschikt over een mooie laminaat vloer met vloerverwarming en grote raampartijen met openslaande deuren. Vanuit de eethoek, die is uitgebouwd met een stijlvolle erker, kijkt u naar de gezellige open keuken en aan de andere kant naar de woonkamer met een sfeervolle gashaard. Met vijf mooie slaapkamers en een luxe en moderne badkamer, is er aan ruimte en comfort geen gebrek! In de zeer nette en fraai aangelegde zij- / achtertuin, met vrijstaande houten berging, veranda en achterom, is het heerlijk genieten. Kortom, de perfecte woning om nog jaren te genieten. De woning is in Langeraar gelegen aan een rustige straat waar louter bestemmingsverkeer komt. Het gebied rondom de woning is ingericht met veel groen en water en voor de kinderen zijn er speelplekken gecreëerd waar zij naar hartenlust kunnen spelen. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. In het centrum zijn er voorzieningen aanwezig zoals o.a. een basisschool, tandarts- en huisartsenpraktijk. De Langeraarse Plassen, het Aarkanaal en het Braassemermeer zijn op korte afstand waar heerlijk gerecreëerd kan worden. Langeraar (gemeente Nieuwkoop) ligt in het Groene Hart, maar toch bent u met een aantal autominuten in Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag zijn ook goed aan te rijden. Alle feiten op een rij: Woonoppervlakte van maar liefst 138 m2 Gezellige woonkamer met een sfeervolle erker, gashaard en grote raampartijen met openslaande deuren; De gehele woning is v.v. vloerverwarming met uitzondering van de erker. Ook zijn drie slaapkamers v.v. airco; Moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven; De woning telt 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en 2 slaapkamers en een wasruimte op de 2e verdieping. Een praktische opbergzolder bereikbaar middels een vlizotrap; De moderne badkamer is luxe ingericht en v.v. een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een ligbad; De woning is v.v. hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en gedeeltelijk sunscreens; De woning is energiezuinig (label A+) en heeft 8 zonnepanelen; Een nette en onderhoudsvriendelijke zij- / achtertuin (met achterom) is een fantastische plek om te genieten van het buitenleven. De tuin heeft een vrijstaande houten berging v.v. elektra en een mooie veranda; De dagelijkse voorzieningen, de basisschool en sportvelden treft u op loopafstand van de woning; Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!