Landlustpad 12461 CX Ter AarLangeraar Lintbebouwing

Met prachtige natuur- en recreatiegebieden, plassen, polders, sloten en verre horizons is Nieuwkoop een verborgen parel in het Groene Hart. In het dorp Ter Aar in deze gemeente komt aan het Landlustpad Buitenplaats Landlust, met acht vrijstaande villa’s op royale kavels waarvan er reeds zes verkocht zijn en één in optie. Heel veel ruimte om te leven. Dat uitzonderlijke kenmerk hebben de acht villa’s van Buitenplaats Landlust met elkaar gemeen. De grootte van de kavels varieert van circa 1250 tot circa 2260 vierkante meter. Het is een oer-Hollands plaatje. Een dijk met een wandel- en fietspad, met aan de ene kant de Leidse Vaart en de Langeraarse Plassen en aan de andere kant weidelandschap met grazende koeien. In de verte zie je de kerktoren van Langeraar. Villa Voorhout Villa Voorhout onderscheidt zich door een opvallende kapvorm, een combinatie van een langskap met lage goot en een dwarskap. Als enige van de vier villa’s heeft de woning een natuurlijk rieten dak. Dat zorg voor een rustieke charme en biedt bovendien een goede thermische isolatie. Hierdoor blijft de villa koeler in de zomer en warmer in de winter. Het helpt om energie te besparen en de kosten voor verwarming en koeling te verlagen. In het oog springt verder de grote glazen pui voor optimale lichtinval. De pui heeft een eikenhouten kader, wat het ontwerp extra warmte geeft. Opvallend detail is ook de wit gesausde gevel met terugliggende voeg op de begane grond. Je betreedt de riante woning aan de zijkant. Een royale hal met toilet en garderobe biedt toegang tot een werkkamer en de bijkeuken, met een binnendoorgang naar de geïsoleerde berging. Via dubbele deuren kom je in de enorme living, met woongedeelte, open keuken met mogelijkheid van een kookeiland en een erker met ruimte voor een eethoek. Zowel in de woonkeuken als de erker bieden openslaande deuren toegang tot de tuin op de zonzijde. Op mooie dagen stap je vanuit je woonkeuken zo je tuinparadijs in. Bijvoorbeeld voor een zomerse brunch of een avondje met je gezin of vrienden. Je tuin is dan tijdelijk je favoriete kamer. In Villa Voorhout sluiten en binnen-en buitenleven harmonieus op elkaar aan. Het landhuis ligt op een kavel van maar liefst circa 2260 vierkante meter op het zonnige zuiden. Hier heb je volop ruimte om een prachtige landschapstuin aan te leggen, met terrassen en eventueel een zwembad. Openslaande deuren verbinden de tuin met riante living met open keuken. Verder op de begane grond een ruimte hal met toilet, een werkkamer en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met een ligbad, douche en een berging. De royale hoofdslaapkamer met twee inloopkasten heeft een eigen badkamer en toilet. Een vaste trap leidt naar de riante tweede verdieping met een ruimte overloop en twee grote ruimtes die als hobbykamer of werkruimte dienst kunnen doen. Verder een praktische was- en strijkruimte met dakraam. Villa Voorhout heeft een gebruiksoppervlakte van in totaal 272 vierkante meter. De villa beschikt over een aangebouwde, geïsoleerde berging annex garage. Villa Voorhout. Jouw landhuis op Buitenplaats Landlust in het Groene Hart Ben je op zoek naar ruimte, rust en een woning met karakter? Ontdek Villa Voorhout, met een rieten kap en gelegen op de grootste perceel van het hele plan. Waarom Villa Voorhout opvalt • Ruimte om te leven: circa 272 m² gebruiksoppervlakte en een inhoud van circa 1.089 m³ • Riante kavel: 5.330 m2, meer dan een halve hectare eigen grond • Perfecte ligging: tuin op het zuiden, optimaal voor lange avonden in de zon • Praktisch ingedeeld: bijkeuken en werkkamer op de begane grond, fantastische living en grote garage binnendoor te bereiken, vier slaapkamers op de eerste verdieping, , waaronder een hoofdslaapkamer met luxe badkamer en dubbele inloopkast, met op twee verdieping nog twee zeer riante vertrekken met weids uitzicht, en een afzonderlijke wasruimte • Duurzaam comfort: warmtepomp, vloerverwarming én topkoeling, energielabel A+++ • Voor de aangebouwde, geïsoleerde berging/garage en een brede oprit voor meerdere auto’s Het royale perceel biedt alle ruimte voor een landschapstuin en terrassen. Wonen op Buitenplaats Landlust betekent wonen in het groen, met de Langeraarse Plassen en uitgestrekte polders naast de deur. Woonwensen worden werkelijkheid Vanzelfsprekend past bij een individueel ontworpen villa ook een gepersonaliseerde afwerking. Daarbij is heel veel mogelijk. Als koper van een villa beschik je over je eigen kopersbegeleider voor de afbouw en al het meerwerk volgens jouw wensen.