Nieuw

Vierambachtsstraat 342461 BB Ter AarAardam West

Kaart
  • 140 m²
  • 206 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale, uitgebouwde 2/1-kapwoning met 4 slk en zonnige achtertuin

Omschrijving

Royale, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en heerlijke zonnige tuin. • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. • De woning is in de periode 2021-2024 uitgebouwd en gedeeltelijk gemoderniseerd. • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval middels de lichtstraat. • Ruime leefkeuken uitgevoerd met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met ruime zonnige tuin. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties liggen op loopafstand van de woning. Met de extra leefruimte door de grote uitbouw en 4 ruime slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis! Ter Aar is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden in de Randstad, Schiphol, Alphen aan den Rijn en (bloemenveiling) Aalsmeer zijn bijvoorbeeld snel bereikbaar. Daarbij liggen prachtige natuur- en watergebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen, de Westeinde plassen en het Braassemermeer dichtbij. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met urinoir en fonteintje. Lichte woonkamer met houtkachel. De mooie lichtstraat verbindt de woonkamer met de royale open leefkeuken. De keuken is uitgevoerd met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur; Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 x combi/magnetron, vaatwasmachine, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en Quooker kraan. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de ruime zonnige tuin met vrijstaande stenen schuur. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer en vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een royale douchecabine, vaste wastafel en toilet. Deze etage is voorzien van drie elektrische rolluiken (geplaatst in 2021). 2e verdieping:  Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling van de CV-combiketel (Intergas / 2024). Ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - De elektra is in de periode 2021-2024 grotendeels vernieuwd. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing muv de voordeur. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. - De woning heeft energielabel C Bent u op zoek naar een royale woning met droomkeuken en vier slaapkamers? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.493
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR A 4268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.175x

Bekeken

5x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

Aardam West

Ter Aar
Inwoners
3.905
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.029

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.