Hoofdstraat 45-A9561 JC Ter ApelTer Apel

Bovenwoning met vrij uitzicht over het voorgelegen vaar- en viswater! Wil jij graag wonen in het centrum van Ter Apel met alle voorzieningen om je heen? genieten van een levendig, constant wisselend, beeld vanuit je woonkamer? Wil jij graag het gemak ervaren van een bovenwoning met een ruim dakterras met overkapping? Plan dan snel een bezichtiging bij dit appartement! Deze keurige bovenwoning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1925 en is gelegen op de eerste etage aan de Hoofdstraat in Ter Apel. Het geheel is goed met de tijd meegegaan, zo zijn er in het verleden reeds (deels)kunststof kozijnen geplaatst met dubbelglas, is het dak geïsoleerd en is er een pelletkachel geplaatst. Aan de achterzijde vind je een royaal dakterras (ca. 7,00m1 x 7,00m1) met een terrasoverkapping. Hier kun je de gehele dag genieten van het buiten zijn, ook als het weer iets minder is! Vanaf deze bovenwoning ben je binnen enkele minuten lopen bij vrijwel alle belangrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt, huisarts en een apotheek. Ook zijn de Ter Apelerbossen op korte afstand gelegen, zowel op de fiets als lopend is dit goed te doen! Voor extra gemak is er op de begane grond een royale entree met voldoende bergruimte, zodat je de fiets(en) veilig kunt stallen. De indeling is als volgt: Je komt binnen via de eigen hal/entree op de begane grond, via hier kun je met de trap naar de woonruimte op de 1e verdieping. Hier vind je een ruime overloop met doorgang naar de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van het gebouwd vind je de ruime woon- /eetkamer(ca. 28m2). De vele ramen bieden een vrij uitzicht over de voorgelegen weg en het vaarwater. Daarnaast is hier een pelletkachel geplaatst, ideaal als alternatieve verwarming! Je vindt in dit appartement 3 slaapkamers(resp. 11m2, 13m2 en 7m2), een dichte keuken met aanbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel én een inloopdouche. Daarnaast is er een ruime berging en heb je toegang tot het dakterras met overkapping(ca. 4,00m1 x 4.00m1). Ben je ook op zoek naar extra bergruimte voor je kerstpullen en/of kampeerspullen? Het appartement is voorzien van een ruime zolder over de gehele lengte van het appartement. Ligging en omgeving Zoals hierboven ook aangegeven ligt het appartement in het centrum van Ter Apel en ben je binnen enkele minuten bij de voorzieningen. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Vind je sporten en/of het verenigingsleven belangrijk? Ter Apel heeft meerdere sportscholen en vele verenigingen, waar onder een voetbalvereniging, tennisvereniging, volleybalvereniging en nog veel meer! Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Verdere informatie: - Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1925; - Het appartement kan gemeubileerd(inclusief complete inboedel) worden opgeleverd; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel D; - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren en een pelletkachel; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 55m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 3m2; - Inhoud van het appartement: ca. 426m3. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.