Barnflair Oost 25-A9561 PA Ter ApelBarnflair

Goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis. Gelegen aan doorgaand vaarwater en vanuit de achtertuin loopt u zo de bossen in! De woning is onderhoudsarm i.v.m. kunststofkozijnen, deuren en goten, 15 zonnepanelen en heeft Energielabel A! De royale woonkeuken met schuifpui naar het terras biedt u een heerlijke plek voor gezellige etentjes. indeling; hal/entree met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met behagelijke pelletkachel en vloerverwarming. Royale woonkeuken (eveneens met vloerverwarming) met schuifpui naar het overdekte terras. De aanbouwkeuken met inbouwapparatuur ( o.a. vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven) heeft een royaal werkblad. Bijkeuken met achter entree, witgoed aansluitingen en CV opstelplaat ( Remeha HR ketel van 2025) 1e verdieping ; overloop, vernieuwde moderne badkamer (2024) , separaat toilet en 3 slaapkamers ( resp. 12,12 en 19m2) 2e verdieping ; vaste trap naar royale zolder (ca 22m2) met laminaatvloer en omvormer voor de zonnepanelen. buiten ; overdekt terras, vrijstaande stenen garage (ca 34m2) met elektrische garagedeur en zolder, Royale inrit geschikt voor meerdere auto's, aangelegd terras met gemetselde BBQ en poort naar achtertuin. Achtertuin voornamelijk bestaande uit gras en carport voor caravan en/of boot. kenmerken ; 15 zonnepanelen, CV installatie 2025, Energielabel A, vloerverwarming begane grond, kunststof kozijnen, deuren en goten, bouwjaar 2007, kavel 675m2. Op zeer korte afstand gelegen van uitvalswegen naar Emmen, Groningen en de Duitse autosnelweg 31.