De Runde 159561 JR Ter ApelTer Apel

Ruimte, rust en comfortabel wonen op een unieke locatie. Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning waar ruimte, privacy en wooncomfort samenkomen? Dan voelt u zich hier direct thuis. Gelegen op een prachtig perceel van circa 1.537 m² in de geliefde woonwijk "Rundehaven" biedt deze indrukwekkende villa alles wat u zich kunt wensen. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, woonkeuken en een werkkamer is dit een ideale woning voor een groot gezin, thuiswerkers of liefhebbers van comfortabel vrijstaand wonen. Aan een rustige straat, nabij vaarwater en groenvoorzieningen, staat deze royale villa met een inhoud van circa 985 m³. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en beschikt over een recente cv-ketel uit 2023. Dankzij de doordachte indeling en de royale leefruimtes geniet u hier iedere dag van optimaal wooncomfort. De lichte woonkamer met 2 sets openslaande terrasdeuren vormt samen met de ruime woonkeuken en werkkamer het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren in de woonkamer en woonkeuken loopt u zo naar buiten, waar u in alle rust kunt genieten van het ruime perceel en de privacy die deze locatie biedt. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, separate douchruimte en een extra kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als 7e slaapkamer, thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. De verdieping beschikt over vijf ruime slaapkamers en een complete badkamer. Overloop met vlizotrap naar beloopbare zolderruimte. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen of voor wie graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. De tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, veel groen en volop ruimte om te ontspannen, spelen, vissen of tuinieren. De combinatie van ruimte, privacy en een aantrekkelijke woonomgeving maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Perceeloppervlakte 1.537 m² - Volledig geïsoleerd - 16 zonnepanelen - Vernieuwde CV-ketel van 2023 - Inpandige garage c.q. schuur met witgoedaansluitingen Ligging: - Het dorp Ter Apel is gelegen op de grens van Groningen/Drenthe en Duitsland - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Emmen/Stadskanaal/Veendam/ Groningen en Duitsland - De woning is gelegen in een keurige nieuwbouwwijk van Ter Apel met een jachthaven om de hoek - Op loopafstand gelegen van het uitgebreid winkelcentrum en div. scholen (basis- en voortgezet onderwijs) - Ter Apel beschikt over een prachtige bosrijke omgeving met voldoende fiets- en wandelpaden, een bekende bezienswaardigheid is het middeleeuws Kruisherenklooster gelegen aan een grote beukenlaan met daarnaast een gezellig en sfeervol hotel/restaurant met buitenterras. Bent u op zoek naar een royale vrijstaande villa met volop leefruimte, een royale tuin en een rustige ligging in Ter Apel? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft.