Havenstraat 339561 ED Ter ApelTer Apel

IDEAAL OBJECT VOOR STARTERS! Wil jij wonen aan de rand van het centrum van Ter Apel met kinderdagopvang, scholen en het centrum op loopafstand? Je zoekt een vrij uitzicht aan de voorzijde, een eigen oprit met carport en de 4 slaapkamers? Plan dan snel een bezichtiging bij deze keurige woning! Deze woning is gelegen aan de Havenstraat in Ter Apel. Tegenover het huis vind je een groenstrook met bosschages, hierachter vind je de recreatieplas ‘Moekesgat’ en het zwembad. Kreten als: Veel lichtinval – sfeervolle tuin op het zuiden – 4 slaapkamers typeren deze woning erg goed! De huidige eigenaren hebben de voormalige berging omgebouwd als thuiskantoor met zelfstandige ingang, ideaal om wonen- en werken aan huis te combineren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is afgeschermd middels schuttingen. Het terras is tegen de woning aan gelegen, een uitvalscherm zorgt er voor dat je ook in de zomer kunt genieten van het buitenleven! Tevens vind je in de tuin een vrijstaand houten tuinhuis met een achterom. Parkeren kun je bij deze woning op eigen terrein! Het huis is achterop de kavel geplaatst, hierdoor heb je een fijne lange oprit geschikt voor 2 auto’s. Een van de auto’s kun je parkeren onder de carport aan de voorzijde! De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met toilet en doorgang naar de diverse vertrekken. Allereerst vind je aan je linkerhand de royale woon-/eetkamer. De woon-/ eetkamer wordt gescheiden door de half-open keuken met aanbouwkeuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voorzijde is hier ingericht als eetkamer en heeft, middels een barretje, direct contact met de keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterkant van het huis en heeft een deur naar de achtergelegen tuin en het terras. Daarnaast vind je op de begane grond een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger (en eventueel extra koel-/vrieskast) en een doorgang naar het thuiskantoor aan de voorzijde. Er is een zelfstandige ingang in het thuiskantoor vanaf de oprit. Op de verdieping vind je een overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 6m2, 7m2, 9m2 en 12m2) en een badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en een ligbad met mogelijkheid om hierin te douchen. De woning is gelegen tegen het centrum van Ter Apel aan. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ter Apel is voor jong en oud een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse scholen, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ben je gek op de natuur? De Ter Apelerbossen hebben vele fiets- en wandelpaden. Hier kun je de kleine ijsvogel in het voorjaar ontdekken en heb je kans om de zeldzame steenbraam in bloei te zien tijdens een wandeling over het boswachterspad in Ter Apel. Een rustige tocht over slingerpaden in oud bos, langs het water van de Ruiten Aa en met zicht op open velden. Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren; - Energielabel C, 10 zonnepanelen aanwezig; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk; - Aangebouwde berging, nu in gebruik als thuiskantoor; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18m2; - Externe bergruimte: ca. 8m2; - Bruto inhoud: ca. 429m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.