Hoofdkade 99561 JG Ter ApelTer Apel

Vrijstaand wonen op een toplocatie met ongekende mogelijkheden. Op het geliefde gedeelte van de Hoofdkade het "Gouden Eilandje" bieden wij deze vrijstaande woning aan, gelegen op een royaal perceel van ruim 1.600 m². Een locatie waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, biedt dit toekomstige bewoners juist de mogelijkheid om een eigentijds droomhuis te realiseren. De solide basis, de vrije ligging en de grootte van het perceel vormen hiervoor uitstekende uitgangspunten. Met alle ruimte rondom de woning, volop privacy en een ligging op een markante plek, is dit een object voor kopers die verder kijken dan de huidige situatie en de potentie weten te waarderen. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een unieke woonlocatie met toekomstperspectief. Begane grond Royale hal/entree met vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De straatgerichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over het vaarwater en de levendige Hoofdstraat. De ruime woonkeuken is tuingericht en voorzien van een aanbouwkeuken (2002) met diverse inbouwapparatuur. In de praktische inloopkast bevindt zich de opstelplaats van de Intergas HR-combiketel (2026). Vanuit de keuken is tevens de kelderruimte bereikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop, badkamer met aansluitingen voor de was apparatuur en vier royale slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over directe toegang tot het balkon. Tweede verdieping Zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap, geschikt voor bergruimte. Buiten De woning beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een parkeerhaven en een houten garage. De zeer ruime achtertuin is gedeeltelijk ingericht met gazon en gedeeltelijk met struiken en bomen. Een bijzonder pluspunt is de ligging aan een aftakking van het riviertje de Moersloot die zich weer samenvoegt met het riviertje de Runde, wat zorgt voor een fraaie en groene woonomgeving. Goed om te weten Vrijstaande woning op ruim 1.600 m² eigen grond Gelegen op een markante locatie op het Gouden Eilandje Oorspronkelijk gebouwd in 1922 In de jaren '70 ingrijpend verbouwd Intergas HR-combiketel uit 2026 Vier ruime slaapkamers Houten garage aanwezig Energielabel E Interne modernisering gewenst Achtertuin grenzend aan een aftakking van het riviertje de Moersloot en de Runde Tip! Probeer de virtuele styler in deze advertentie voor inspiratie. Een woning voor liefhebbers van ruimte, karakter en mogelijkheden. Met een prachtige ligging aan het water en een royaal perceel biedt deze vrijstaande woning alle ingrediënten om hier een bijzonder en eigentijds thuis van te maken.