Leeuwerik 299561 CE Ter ApelTer Apel 't Heem

VERRASSEND RUIM WONEN OP EEN FIJNE PLEK! Ruimte, een rustige en kindvriendelijke omgeving én de natuur om de hoek? Dit royale half vrijstaande gezinshuis met aangebouwde stenen garage en berging heeft het allemaal. Met maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin. En natuurlijk is deze woning ook zeer geschikt voor starters die graag de ruimte hebben om hun woonwensen waar te maken. EEN HEERLIJKE PLEK VOOR HET HELE GEZIN: Zodra je hier woont, profiteer je iedere dag van de fijne ligging. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar kinderen alle ruimte hebben en je geniet van een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd ligt het centrum op loopafstand, waardoor winkels, voorzieningen en de dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. En voor wie graag de natuur opzoekt, is de ligging helemaal ideaal. Op korte afstand liggen de prachtige Ter Apeler bossen. Even een wandeling maken, een rondje hardlopen of met de fiets eropuit? Je bent zo vanuit huis onderweg in het groen. ALLES DICHTBIJ: Ook gezinnen zullen de ligging zeker waarderen. Basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich om de hoek, waardoor de kinderen eenvoudig en veilig naar school kunnen. Een bushalte ligt eveneens in de nabije omgeving en ook de manege is op korte afstand te vinden. Voor sport en ontspanning hoef je bovendien niet ver van huis. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvelden, een openluchtzwembad en een recreatieplas. Er is dus volop gelegenheid voor een actief buitenleven, maar ook voor een ontspannen dagje recreëren met het gezin. RUIMTE VOOR WONEN ÉN LEVEN: De vier slaapkamers op de eerste verdieping maken deze woning bijzonder veelzijdig. Natuurlijk is er ruimte voor meerdere slaapkamers voor de kinderen, maar denk ook eens aan een fijne werkplek aan huis, een hobbyruimte of een logeerkamer. De aangebouwde stenen garage biedt daarnaast praktische extra ruimte voor het stallen van de auto, fietsen en andere spullen. Het is de combinatie die deze woning zo aantrekkelijk maakt: royaal wonen, een rustige woonomgeving, alle belangrijke voorzieningen dichtbij en de natuur binnen handbereik. Ben je op zoek naar een woning waar je als gezin heerlijk kunt wonen en waar je alle ruimte hebt om de komende jaren fijn te leven? Dan is dit half vrijstaande woonhuis zeker een bezichtiging waard. Kom de ruimte, ligging en mogelijkheden zelf ervaren. Misschien is dit wel de plek waar jullie binnenkort met veel plezier 'thuis' zeggen! Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast (6 groepen); modern zwevend toilet; praktische kelderkas; lichte doorzonkamer met half open keuken; ruime bijkeuken/berging met achter entree en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop; 4 slaapkamers; badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Royale zolderruimte, bereikbaar via vlizotrap. Buitenruimte: Ruime achtertuin; aangebouwde stenen garage met zolder, elektra, elektr. kanteldeur en achter-entree; ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s; fijn terras om heerlijk buiten te zitten. Bijzonderheden: Bouwjaar omstreeks 1967; energielabel B; dubbel glas, muur- en vloerisolatie; Nefit cv-ketel (2022); 12 zonnepanelen; geheel voorzien van kunststof deuren en kozijnen. De verkoper heeft de voorkeur dat de overdracht van de woning plaatsvindt in januari 2027. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Dit huis combineert ruimte, comfort en een ideale ligging voor gezinnen. Met drie slaapkamers, een grote tuin, een garage en alle voorzieningen van scholen tot manege op loop- of fietsafstand, is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen.