Verkocht onder voorbehoud

Molen A laan 139561 LS Ter ApelAgobuurt

Kaart
  • 84 m²
  • 295 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen aan het bos: instapklare woning met 3 slaapkamers en garage!

Omschrijving

Aan de Molen A Laan 13 in Ter Apel woon je letterlijk aan de rand van het bos. Vanuit deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in het voormalige AGO-dorp steek je de straat over en sta je direct in de Ter Apelerbossen. Diverse wandelroutes liggen hier aan je voeten, richting het klooster, het winkelcentrum of langs het meanderende water van de Ruiten Aa. Een dagelijkse wandeling in het groen wordt hier vanzelfsprekend. De woning, gebouwd in de jaren vijftig, is recent gerenoveerd en sluit volledig aan bij de woonwensen van nu. De keuken en sanitaire ruimtes zijn eigentijds uitgevoerd en ook de verdere afwerking is verzorgd en up-to-date. Hierdoor is de woning instapklaar voor de volgende bewoners. Je woont hier in een energiezuinige vierkamerwoning met een vrijstaande houten garage en een ruim perceel rondom. Parkeren kan op eigen terrein. Dankzij de gunstige ligging geniet je zowel binnen als buiten vrijwel de hele dag van licht en zon. In de woonkamer zorgt een elektrische kachel in de winter voor extra sfeer en behaaglijke warmte. De zolder biedt daarnaast volop praktische bergruimte. De locatie maakt deze woning extra bijzonder. De Ter Apelerbossen behoren tot de oudste bossen van de provincie Groningen en bieden een unieke natuurbeleving, mede dankzij het zorgvuldige ecologische beheer van de afgelopen jaren. Naast het bos en het middeleeuwse klooster heeft Ter Apel een levendig centrum met zowel landelijke winkelketens als karakteristieke, zelfstandige ondernemers. Het bekende carnaval trekt jaarlijks bezoekers uit de hele regio en ook op het gebied van sport en cultuur is er volop activiteit. Door het herstel van diverse vaarverbindingen kun je bovendien prachtige dagtochten maken door de oude Veenkoloniën. Ter Apel beschikt over meerdere scholen, waaronder een middelbare school, en een breed aanbod aan sportverenigingen. Voor kinderen is het daarmee een fijne plek om op te groeien. Dankzij de goede bereikbaarheid van onder andere Emmen en Stadskanaal is deze woning bovendien zeer geschikt voor scholieren en forenzen. Een comfortabele, instapklare woning op een unieke plek waar natuur, rust en voorzieningen samenkomen. Bent u enthousiast geworden en benieuwd hoe deze woning past in uw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan de Molen A Laan 13 in Ter Apel!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE H 9264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
176 m² (9,21 meter diep en 19,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.982x

Bekeken

59x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Agobuurt

Ter Apel
Inwoners
595
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.