Sperwerhof 59561 BJ Ter ApelTer Apel 't Heem

IDEALE WONING VOOR STARTERS EN GEZINNEN! Wil jij graag wonen aan een rustige straat met veel privacy in huis? Wonen op korte afstand van sportveld, zwembad en basisschool? Je bent op zoek naar een huis met 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige tussenwoning! Deze keurige tussenwoning is gelegen aan de Sperwerhof 5 in Ter Apel. Een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Ter Apel zelf vind je op zo’n 5 minuten fietsen. Ook met de auto ben je snel op diverse uitvalswegen! Met een woonoppervlakte van 142 m2 op een perceel van 157m2 biedt deze keurige woning voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. De tweede verdieping is op dit moment in gebruik als bergzolder. Hier vind je dan ook voldoende ruimte voor een 4e slaap-/werkkamer! De omsloten achtertuin is gelegen op het noorden, hier kun je vrijwel de gehele dag heerlijk genieten van de zon en/of schaduw! De indeling van de woning is als volgt: Je komt binnen via een entree/tochtportaal met meterkast, trapopgang, bergkast en een toilet. Vervolgens betreed je de ruime doorzonwoonkamer met open keuken, totale ruimte van ca. 39m2! De open keuken is voorzien van een keurige aanbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vervolgens is er een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en eventueel extra koelkast/vriezer en een achter uitgang. Op de verdieping vind je een overloop, 4 slaapkamers(resp. 14m2, 13m2, 8m2 en 5m2), een keurige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op de verdieping een toilet. De tweede verdieping is eveneens met een vaste trap te bereiken, hier vind je een ruime bergzolder. Echter is de ruimte voldoende groot om een 5e slaapkamer te creëren. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als thuis kantoor! Pluspunten van deze woning: - Keurig onderhouden en met liefde bewoond; - 5 slaapkamers mogelijk; - Ideale woning voor grote gezinnen; Omgeving Deze woning is gelegen in de woonwijk ’t Heem op korte afstand van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse basisscholen, een middelbare school, vele sportverenigingen, diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Wil je graag genieten van cultuur of natuur? In de bosrijke omgeving rondom Ter Apel vind je diverse fiets- en wandelroutes. Na een wandeling of fietstocht een pitstop bij het ‘Boschhuis’ om van daaruit rustig terug te wandelen of fietsen naar huis. Eveneens op loopafstand en mooi gelegen in de bossen vindt je het schitterende, uit de 15e eeuw daterende, klooster van Ter Apel. Vind je bereikbaarheid van de woonomgeving ook belangrijk? Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden. Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel: Nefit, bj. 2019) - Bouwjaar woning 1971; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6m2; - Externe bergruimte: ca. 3m2; - Bruto inhoud woning: ca. 492m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.