Stationsstraat 379561 KG Ter ApelTer Apel

Met vrij uitzicht op een groenstrook en tegenover Dr. Mansholtpark is gelegen deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen berging, 2 vrijstaande houten schuren en dubbele carport. De woning ligt op loopafstand van het centrum, diverse scholen en de Ter Apeler bossen. Tevens biedt de woning een besloten terras met royale overkapping. De indeling is als volgt: Hal/entree met toegang tot ruime kelder; meterkast (7 grp. en krachtstroom); modern toilet met fontein; L-vormige woonkamer (35 m²) voorzien van massief houten vloer, open haard en dubb. terrasdeur naar overkapping; half open keuken met aanbouwkeuken v.v. div. inbouwapparatuur; ruime bijkeuken met achter-entree. 1e verdieping: Ruime overloop; 3 slaapkamers (resp. 14, 10 en 5.5 m²) waarvan 1 met deur naar balkon, allen v.v. vaste kasten; badkamer met douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: Zolderberging bereikbaar middels vlizotrap (deels begaanbaar). Info.: Bouwjaar 1951 nadien verbouwd en gemoderniseerd; perceel 562 m²; verwarmd middels vernieuwde Intergas cv-ketel (2022); dak in 2002 v.v. nieuwe dakpannen met isolatieplaten en in 2025 v.v. spouwisolatie; woning is v.v. 12 zonnepanelen; besloten achtertuin met royale overkapping op het zuid/westen gelegen; royale oprit met carport, geschikt voor meerdere auto's. Omgeving: Ter Apel heeft meerdere basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, middelbaar onderwijs (RSG), zwembad, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel cultureel als sportief gebied; duik bijvoorbeeld in het seizoen af en toe lekker in het diepe van het zwembad (Moekesgat) of toon je balgevoel op de tennisbaan en/of op het voetbalveld in het dorp. Ook wordt jaarlijks in Ter Apel het grootste carnavalsfeest van Noord-Nederland gevierd, het grootste waterpolotoernooi van de wereld en niet te vergeten het meest authentieke festival van Nederland "Middeleeuws Ter Apel". Tevens is er een fantastisch, gedeeltelijk overdekt, dierenpark "Wonderwereld". Ook het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Ter Apel met de bushalte op korte afstand en lijndiensten richting o.a. Emmen en Stadskanaal. Ga je met de auto op pad dan ben je binnen enkele minuten op de N366. Tevens dichtbij de grens van Duitsland met snelle aansluiting op de A31. Let op!!! De verkopers hebben een voorkeur met een overdrachtsdatum vanaf 15 februari 2026, anders in overleg.