Vijverstraat 109561 KR Ter ApelTer Apel

COMPLETE WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND! Ben jij op zoek naar een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Je wilt wonen aan de Vijverstraat in Ter Apel, op loopafstand van de voorzieningen? Een ruime eigen oprit met een vrijstaande stenen garage vind je ook belangrijk? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige 2-onder-1 kapwoning! De woning Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan de ‘rustige’ zijde van de Vijverstraat op loopafstand van verschillende voorzieningen. De woning is gelegen op een kavel van circa 454m2 eigen grond met de tuin op het noorden. Bang dat er geen zon in de tuin te vinden is? Aan het einde van de dag schijnt de zon heerlijk vanuit het westen op de tuin en kun je onder de overkapping genieten van de fijne zomerse dagen! Het huis is ideaal van formaat. Zowel gezinnen met kinderen als alleenstaanden die slapen en baden op de begane grond zoeken kunnen hier terecht. Op de verdieping vind je namelijk 4 slaapkamers en een badkamer, maar ook op de begane grond is een slaapkamer met badkamer gerealiseerd. De indeling van de woning Op de begane grond kom je, via de voorzijde, binnen in de hal/entree met trapopgang, kelderkast en toilet. Vervolgens loop je door naar de woon-/ eetkamer (ca. 27m2 groot). De woonkamer heeft een vrij uitzicht over het voorgelegen water, heeft een toegangsdeur tot de achtergelegen overkapping en vanuit hier bereik je de slaapkamer/studeerkamer op de begane grond. De keukenruimte(ca. 8m2) is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, gaskookstel, afzuigkap en een inbouwkoelkast. Vervolgens bereik je via de keuken een bijkeuken/wasruimte en de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafel. Op de verdieping vind je een overloop, 4 slaapkamers en een voormalige badkamer. Hier vind je de aansluitingen voor een inloopdouche en een wastafel. Omgeving De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Ter Apel met op korte afstand een basisschool, middelbare school en het winkelcentrum. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ben je opzoek sportieve activiteiten? Ter Apel heeft meerdere sportverenigingen zoals o.a. een voetbalvereniging, tennisvereniging, volleybalvereniging. Houd je toch meer van individuele sporten? Ter Apel heeft meerdere sportscholen en heeft een eigen openbaar verwarmd openluchtzwembad met peuterbad, ondiep en diep zwembad. Het zwembad beschikt over verschillende glijbanen en duikplanken en is voorzien van een ligweide en speeltuin. Wil je graag genieten van de natuur? Op korte afstand van de woning vind je een parkje met vijver. Je loopt eveneens binnen enkele minuten midden in de Ter Apelerbossen. In deze bosrijke omgeving vind je diverse fiets- en wandelroutes. Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied. Vind je bereikbaarheid van de woonomgeving ook belangrijk? Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden. Verdere informatie - De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Vloeren zijn van steenachtige materialen en afgewerkt met een laminaat vloer; - De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren, cv-ketel: Nefit (bj. ca. 2022); - De woning heeft energielabel D; - Perceel grootte: ca. 454m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18m2; - Externe bergruimte: ca. 30m2; - Bruto inhoud woning: ca. 451m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.