Van Speykstraat 322684 XZ Ter HeijdeTer Heijde

Op een bijzondere locatie in Ter Heijde, met vrij uitzicht op de duinen en het strand op loopafstand, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden woning aan de Van Speykstraat 32. Hier geniet je van de rust van het kustdorp, terwijl de bruisende stad Den Haag op slechts 20 minuten rijden ligt. Een ideale combinatie van natuur en stadse voorzieningen binnen handbereik. Toegang tot de woning via de royale en zonnige voortuin met terras gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Indeling woning: Hal met meterkast, trapopgang en toilet. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke indeling op. De woonkamer heeft een gezellige open haard (houthaard) en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en deze is compleet uitgerust met een vaatwasser, boiler, hetelucht-oven, Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui is de serre toegankelijk, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Vanuit de serre bereikt u de achtertuin, waar u een kop koffie kunt drinken in de ochtendzon en waar u vrij uitzicht heeft op groen en duinen. Hier is tevens de in 2022 nieuw gebouwde en geïsoleerde berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ruim 13 en 10 m2. De luxe badkamer (2024) is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte, gerealiseerd in de oorspronkelijke badkamer, met de opstelplaats van de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is er een overloop met bergruimte en een extra kamer van ca. 7 m2. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en alle kozijnen op de verdieping zijn v.v. kunststof kozijnen. Er zijn 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De cv-ketel is recent vernieuwd (2022). Parkeren is mogelijk met een vergunning a € 26,- per jaar, ideaal gezien de nabijheid van het strand. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Deze woning aan de Van Speykstraat 32 in Ter Heijde biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, natuurrijke omgeving, met de stad binnen handbereik. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.