Walstraat 597061 CA TerborgTerborg

Stads wonen in hartje Terborg Wij mogen u aanbieden deze moderne stadswoning gelegen aan de Walstraat 59 in Terborg. De woning maakt deel uit van het in 2012 gerealiseerde complex Walstaete en combineert eigentijds comfort met een centrale ligging nabij het gezellige centrum. Met een eigen carport, berging en een ruim balkon/terras biedt deze woning u veel woonplezier. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en handige bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de directe entree aan de voorzijde en het aanwezige toilet is deze ruimte bij uitstek geschikt voor wie een werkplek, salon of kantoor aan huis wil realiseren. Tevens zit vast aan deze ruimte een handige bergkast. Dit maakt de stadswoning bijzonder interessant voor ZZP’ers of thuiswerkers. Vanuit hier is tevens toegang tot de berging met deur naar buiten en de eigen carport. Deze is gesitueerd in de parkeergarage van de Walstaete. Eerste verdieping: De trap leidt naar de lichte en ruime woonkamer met aangrenzende eetkeuken. De open indeling zorgt voor een prettige, ruimtelijke leefruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een royaal dakterras, gelegen op het oosten. Hier kunt u in de ochtendzon heerlijk genieten van het buitenleven. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een praktische separate berging met de aansluitingen voor wasmachine. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De ruimte is dermate ruim en hoog 21 m² dat hier een slaapkamer of hobbyruimte gecreëerd kan worden. Algemeen De woning is goed onderhouden en instap klaar. Dankzij het bouwjaar 2012 voldoet de woning aan de hedendaagse woonwensen, met goede isolatie en een moderne uitstraling. Het geheel maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Walstaete met een thans maandelijkse VvE bijdragen van €115,55 euro. Door de indeling en de vraagprijs is de woning zeer geschikt voor onder andere starters, alleenstaanden of een klein huishouden. - De woning heeft in 2012 een energielabel A gekregen, het label voor 2025 volgt. Buitenruimte en omgeving Naast het ruime dakterras beschikt de woning over een eigen carport en berging, ideaal voor auto en fietsen. De ligging aan de Walstraat is gunstig: op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation van Terborg. Bovendien bent u binnen enkele minuten in de groene omgeving van de Achterhoek met tal van wandel- en fietsroutes. Terborg Terborg, gelegen in de Achterhoek, is een historisch stadje in de gemeente Oude IJsselstreek, Gelderland. Het stadje heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen, met opvallende historische kenmerken zoals de imposante Sint-Joris Kerk en het oude kasteel Wisch. Het centrum van Terborg straalt historische charme uit, met oude gevels en een gezellig plein. Het biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, een aantal restaurants en lokale voorzieningen, wat bijdraagt aan het levendige karakter van Terborg. Terborg staat bekend om zijn jaarlijkse evenementen, waaronder het Schuttersfeest en de Kermis, die de lokale gemeenschap samenbrengen. Natuurgebied De Paasberg biedt een groene oase voor ontspanning en recreatie. Met zijn gunstige ligging aan de Oude IJssel en goede verbindingen per trein en weg, is Terborg een centrale plek in de regio.