Borgsche Rieten 977061 ZP TerborgTerborg

Een van de rustige straten aan de zuidkant van de Akkermansbeek is de Borgsche Rieten. In deze straat staat deze ruime, geschakelde woning met een garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. In totaal zijn er vijf slaapkamers en de oprit biedt ruimte aan minimaal twee auto’s. In 2009 is de keuken vernieuwd en de woonkamer met parketvloer, open haard en schuifpui is heerlijk ruim. Aan de overkant van de Akkermansbeek ligt een groot park met een speeltuin, wat deze woning heel geschikt maakt voor een gezin. Het centrum met supermarkten, winkels en andere voorzieningen is op loop-/fietsafstand, wat ook geldt voor het treinstation. Terborg heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Doetinchem, Varsseveld en Ulft. Indeling: Begane grond: Aan de kant van de oprit, naast de garagepoort, is de overdekte entree van dit ruime en lichte woonhuis. Via de mooie, donkergroene deur is de hal te bereiken, met een garderobe en de trap die beiden van hardhout zijn gemaakt. Naast de garderobe is de toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard is een gezellige leefruimte, met het brede zitgedeelte aan de voorzijde. Vanaf de bank en stoel heb je mooi uitzicht naar de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde, bij de schuifpui naar de tuin, is plek voor een grote eettafel. In de keuken staat een mooie, lichte opstelling met een granieten blad, in een korte U-vorm. Deze keuken biedt veel bergruimte en boven het aanrecht is goede verlichting geplaatst. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanaf de keuken is het een paar stappen naar de garage, die een lengte van iets meer dan 7 meter heeft. In de garage is de opstelling van de wasapparatuur en onder het schuine dak heb je een ruime berging tot de beschikking. Eerste verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval bij de trapopgang en overloop. De overloop is groot genoeg om een dressoir neer te zetten en hier is de vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer, maar de twee andere slaapkamers zijn ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer, vernieuwd in 2000, is ingedeeld met een tweepersoonsbad, inloopdouche, wandcloset, bidet, handdoekenradiator en een wastafel. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak zijn nog twee slaapkamers waarmee het totaal op vijf komt. Grote ramen in de buitengevels zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht over de woonomgeving met veel groen. Op de overloop hangt de HR-ketel en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is goed onderhouden. In de voortuin zijn zes vierkante plantvakken gemaakt en op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Aan de rechter- en achterzijde is tuingrond bijgekocht, waardoor het stuk tuin rechts van de oprit en het huis ook bij de woning hoort. De achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten, grenst aan de achterzijde aan de Nassauhof met een speelveldje en parkeergelegenheid. Op het grote terras heb je veel privacy en verder zie je in de tuin veel groen, een mooie schutting en een stuk gras. Bijzonderheden: - Dak- en spouwmuurisolatie tijdens de bouw (1979); - Houten en kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018); - Moderne keuken (2009), vernieuwde badkamer en een moderne toiletruimte; - Vijf slaapkamers; - Oprit voor twee auto’s en een ruime garage; - Zonnige tuin (zuidwest); - Energielabel C