Oranjehof 367061 WK TerborgTerborg

Een verrassend ruime tussenwoning met een lichte woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en een multifunctionele zolder: welkom aan de Oranjehof 36 in Terborg. Deze gezinswoning biedt een open woonkamer met aangrenzende keuken, een badkamer met ligbad en een zonnige achtertuin met overkapping. Met een totale gebruikersoppervlakte van 89 m² is er volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Bent u op zoek naar een fijne thuisbasis met veel potentie? Dit is uw kans! Oranjehof 36 bevindt zich in een rustige, maar centrale woonwijk in Terborg. Het gezellige stadscentrum ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, sportclubs en speeltuintjes in de directe omgeving. O ok het openbaar vervoer is goed geregeld met een treinstation op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden, zoals Doetinchem en Ulft, eenvoudig te bereiken. De A18 ligt ook nabij waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt gemaakt. Dit maakt de ligging ideaal voor zowel forenzen als gezinnen die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: De voordeur opent naar een uitnodigende hal, waar de trap naar boven, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer samenkomen. Hier vindt u ook een handige inpandige berging, perfect voor het opbergen van fietsen of huishoudelijke spullen. In de berging bevindt zich een robuuste zolder die te bereiken is met een losse trap. Woonkamer: De woonkamer vormt het kloppende hart van de woning. Grote raampartijen laten veel daglicht binnenstromen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel, waardoor het de ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Met een L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparaten biedt deze keuken veel mogelijkheden. Hoewel de keuken gedateerd is en aan vernieuwing toe, biedt de ruimte volop potentieel om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Dankzij de vele opbergmogelijkheden is hier een praktische en moderne keuken te realiseren. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zich bevinden. De ruimtes zijn goed ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Slaapkamers: Drie volwaardige slaapkamers zorgen voor voldoende leefruimte. Dankzij de grote ramen profiteren deze kamers van veel natuurlijk licht. Of u nu een kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast wilt inrichten, deze multifunctionele ruimtes bieden eindeloze mogelijkheden. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop en is modern afgewerkt. Een stijlvol ligbad, een ruime inloopdouche en een zwevend toilet zorgen voor optimaal comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met opbergmeubel, waardoor er voldoende ruimte is voor toiletartikelen en handdoeken. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een praktische zolderruimte zich bevindt. Deze ruimte kan naar wens worden benut als extra opslag, hobbyruimte of zelfs als werkplek. Met de juiste aanpassingen is hier een volwaardige extra kamer te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin is een ware meerwaarde van deze woning. Direct vanuit de woonkamer loopt u onder de overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De tuin is deels bestraat en voorzien van groen, waardoor er een prettige balans is tussen onderhoudsgemak en natuurlijke uitstraling. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van veel zonuren. Achterin de tuin bevindt zich een poort, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 90m² Externe bergruimte: 4m² Inhoud: 414m³ Ruime gezinswoning Gelegen in een rustige en centrale woonwijk in Terborg Open woonkamer met veel lichtinval Drie volwaardige slaapkamers Badkamer met ligbad, inloopdouche en zwevend toilet Multi-inzetbare zolderruimte Ruime achtertuin met overkapping en achterom Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten