Pellendijk 7-A7061 GE TerborgVerspreide huizen Terborg en Heuven

Op een prachtige locatie met weids uitzicht aan de rustige Pellendijk in Terborg staat deze geschakelde karakteristieke woning uit 1938, genaamd ‘Nieuwe Steengroeve’. De woning staat op een ruime kavel van maar liefst 1.050 m² en biedt volop ruimte voor- en naast het woonhuis. Naast de woning bevinden zich een vrijstaande garage en een overkapping op het perceel, waardoor er ook voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen voldoende mogelijkheden zijn. Deze woning is door de jaren heen fijn bewoond door de huidige bewoners, maar is ondertussen op verschillende onderdelen iets gedateerd, maar zeker goed bruikbaar. Het biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en deze woning naar eigen smaak wil moderniseren. Indeling Begane grond: In de Achterhoek is het gebruikelijk via de achterdeur de woning te betreden, dus via de oprit kom je binnen in de hal met een vast kast waarin de meterkast is geplaatst. Via deze hal kom je in de dichte woonkeuken die voorzien is van een keukenblok met inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast). Via de keuken is de ruime, droge en praktische provisiekelder bereikbaar. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft veel lichtinval en er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Er is een sfeervolle houtkachel aanwezig. De gang met de voordeur, geeft toegang tot het toilet en een bijkeuken / berging met plaatsing van de CV-ketel (Rehema, bouwjaar 2025) en de aansluiting voor de wasmachine en de trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers die allemaal over vaste kastruimte beschikken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en dakraam. Vanuit de overloop is de zolder te bereiken via een vaste trap. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping in gebruik als bergzolder. De zolder biedt veel bergruimte en de mogelijkheden bestaan zeker om hier extra woonruimte, slaapkamers of hobbyruimte te creëren. Algemeen - Bouwjaar woonhuis ± 1938; - CV installatie HR Remeha, bouwjaar 2025; - Energielabel C; geldig tot 25-08-2036; - Perceelgrootte 1.050 m²; - Praktische provisiekelder; - Vrijstaande garage met stalen elektrische deur; - Vrijstaande houten overkapping voor opslag Tuin en omgeving Vanuit de tuin kijk je prachtig uit over de omliggende weilanden en het groene buitengebied. Een plek waar de seizoenen volop beleefd worden en waar je iedere dag kunt genieten van de rust en ruimte. De woning ligt op een ruim perceel, met rondom veel groen en volwassen bomen. De tuin is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden om verschillende plekken te creëren: een zonnig terras, een speelplek voor kinderen, een moestuin of juist een rustige plek om te genieten van het uitzicht. Het grote grasveld en de volwassen beplanting geven het geheel een natuurlijke en landelijke uitstraling. De lange oprit zorgt bovendien voor een mooie entree en biedt volop parkeergelegenheid. Hoewel de woning heerlijk vrij en landelijk ligt, zijn de voorzieningen goed bereikbaar. Terborg ligt op fietsafstand en heeft met het Sint Jorisplein en de Hoofdstraat een gezellig centrum met winkels en horeca. Terborg beschikt bovendien over een eigen treinstation en diverse sportvoorzieningen, waaronder een zwembad en sporthal. Ook natuurgebied De Paasberg en het historische Kasteel Wisch liggen in de omgeving. Voor een uitgebreider aanbod aan dagelijkse voorzieningen is Varsseveld eveneens dichtbij. De ligging combineert daarmee het beste van twee werelden: het gevoel van vrij wonen in het buitengebied, met de dagelijkse voorzieningen van Terborg en Varsseveld binnen handbereik. En wilt u een uitgebreider winkelaanbod of andere stedelijke voorzieningen, dan zijn ook Doetinchem en de rest van de Achterhoek goed bereikbaar. Kortom: een ideale woning voor kandidaten die graag wonen in het buitengebied, maar toch met buren op korte afstand. Kom kijken en ontdek of dit de woning naar jouw wens is!