Silvoldseweg 1137061 DN TerborgTerborg

Karakteristiek wonen op een droomplek: Silvoldseweg 113, Terborg. Welkom bij deze unieke kans in het hart van de Achterhoek! Aan de Silvoldseweg 113 in Terborg staat een charmant vrijstaand woonhuis te koop dat direct je hart steelt. Dit karakteristieke pand verkeert in basaal in een zeer goede staat en blinkt uit in authentieke details. Met een royaal perceel van maar liefst 1.571 m² en een woonoppervlak van 148 m² biedt deze woning alle ruimte die je je kunt wensen. Binnen vind je een warme sfeer, hoge plafonds en een prettige lichtinval. Buiten gaat het woongenot gewoon door: de achtertuin is werkelijk een paradijsje – een groene oase van rust en privacy, waar je eindeloos kunt ontspannen of genieten van lange zomeravonden. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het perceel ook over een riante garage/schuur, ideaal voor hobbyisten, opslag of eventueel een werkplaats aan huis. De ligging is perfect: landelijk, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Terborg te bieden heeft. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een heerlijke tuin. Klaar om verliefd te worden? Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 575.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Via de riante inrit met ruimte voor meerdere auto’s, caravan, camper of aanhanger op eigen terrein bereiken we de overdekte entree. Hal met mooie houten trapopgang. Toiletruimte met fontein. Mooie woonkeukenruimte met luxe en modern keukenblok (2015) met granieten werkblad, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Sfeervolle woonkamer met strakke plafonds, erker met glas-in-lood en een schouw met open haard. Achterhal met toegang tot een bijkeuken/wasruimte. Nette kelder. De achtertuin is werkelijk schitterend met veel groen, gras, (fruit)bomen en veel privacy. De riante garage/schuur heeft een oppervlak van circa 40 m² en is voorzien van krachtstroom. De overloop met mooie glas-in-lood partij op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en een moderne badkamer (2013) met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Stookruimte met Nefit HR Combiketel (2008). Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken, welke qua hoogte geschikt zou zijn voor het maken van een extra (slaap)kamer, maar voor de spanten zal dan wel een oplossing gezocht moeten worden. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1923 De inhoud van de woning is circa 600 m³ en de woonoppervlakte circa 148 m² De perceeloppervlakte is 1.571 m² Degelijke houten kozijnen met deels dubbele beglazing Aantal slaapkamers maar liefst 4 stuks Diverse glas-in-loodpartijen Luxe knipvoeg Energielabel E Aanvaarding in overleg Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.