Stationsweg 67061 CT TerborgTerborg

STATIONSWEG 6, 6A EN 8 TERBORG VOORMALIGE SPEKSLAGERIJ EN WORSTMAKERIJ | RIJKSMONUMENTAAL WOONENSEMBLE MET KOETSHUIS EN 514 M² WOONOPPERVLAKTE Aan de Stationsweg 6, 6A en 8 in Terborg staat een rijksmonumentaal ensemble dat de geschiedenis van de Achterhoek rond 1900 tastbaar maakt. De voormalige spekslagerij en worstmakerij, met aangebouwd woonhuis en koetshuis, bieden circa 515 m² gebruiksoppervlakte wonen, verdeeld over meerdere bouwlagen en aangevuld met circa 180 m² externe bergruimte. Het complex ligt op een perceel van 1.560 m², op korte afstand van het station van Terborg, en beschikt over circa zes slaapkamers, meerdere multifunctionele ruimten, twee keukens en meerdere badkamers. Energielabel G onderstreept dat hier een restauratie- en verduurzamingsopgave ligt voor een volgende generatie bewoners. Voor liefhebbers van monumentaal wonen die ruimte zoeken voor een groot gezin, meergeneratiewonen, wonen en werken onder één dak of een combinatie daarvan, biedt dit rijksmonument een unieke woonomgeving waarin historie, architectuur en toekomst samenkomen. GESCHIEDENIS EN ARCHITECTUUR Het rijksmonumentale ensemble werd tussen 1890 en 1896 gebouwd in opdracht van P.L.M. Oorsprong uit Zwolle. De bouw hangt nauw samen met de bloeiende varkensmesterij die de Achterhoek en Twente in die periode kenmerkte. WONEN De woning kent een bijzondere ruimtelijke opbouw die rechtstreeks voortkomt uit de oorspronkelijke functie van het gebouw. Door het licht hellende terrein sluit het souterrain aan de achterzijde aan op maaiveldniveau, waardoor deze verdieping volwaardig onderdeel vormt van het woonprogramma. Verspreid over de verschillende woonlagen bevinden zich meerdere woonkamers, twee keukens, diverse multifunctionele ruimten en meerdere slaapvertrekken. De huidige indeling maakt uiteenlopende vormen van bewoning mogelijk. Grote gezinnen vinden hier ruimte om samen te wonen zonder elkaar uit het oog te verliezen. Ook voor meergeneratiewonen biedt de opzet kansen, mede dankzij de aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen en afzonderlijke verblijfsruimten. TUIN EN ERF Het perceel van circa 1.560 m² wordt aan drie zijden omgeven door groen. Historische klinkerbestrating verbindt het woonhuis met het koetshuis en herinnert aan de oorspronkelijke inrichting van het erf. De buitenruimte biedt plaats aan meerdere terrassen, speelruimte of een tuin die aansluit bij het monumentale karakter van het ensemble. De aanwezigheid van het vrijstaande koetshuis en diverse bergingen versterkt het gevoel van een besloten erfstructuur. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. LIGGING Terborg ligt in de gemeente Oude IJsselstreek, in het hart van de Achterhoek. Het dorp beschikt over dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Het NS-station bevindt zich op loopafstand van de woning en biedt verbindingen richting Doetinchem, Winterswijk en Arnhem. De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van landgoederen, agrarisch landschap, rivierlopen en historische dorpskernen. De combinatie van rust, bereikbaarheid en cultuurhistorische rijkdom maakt deze regio aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor ruimte en kwaliteit van leven. TOT SLOT Stationsweg 6, 6A en 8 in Terborg is meer dan een groot woonhuis. Het is een ensemble waarin wonen, werken en produceren ooit onlosmakelijk met elkaar verbonden waren. Die geschiedenis is nog steeds zichtbaar in de architectuur, de indeling en de materialen. Voor een volgende eigenaar ligt hier een bijzondere opgave: het voortzetten van een verhaal dat ruim een eeuw geleden begon. Niet door het verleden te bevriezen, maar door het met zorg en aandacht een nieuwe toekomst te geven. Meer weten over de geschiedenis, mogelijkheden of achtergrond van dit rijksmonument? Neem gerust contact op met redres. Wij vertellen er graag meer over. BIJZONDERHEDEN – Rijksmonumentaal ensemble bestaande uit woonhuis, voormalige spekslagerij en worstmakerij en koetshuis – Gebouwd tussen 1890 en 1896 met Neo-Renaissance-invloeden – Perceeloppervlakte circa 1.560 m² – Gebruiksoppervlakte wonen circa 514,8 m² – Overige inpandige ruimte circa 213,4 m² – Externe bergruimte circa 180,0 m² – Indicatieve bruto inhoud circa 3.409,6 m³ – Circa zes slaapkamers – Twee keukens en meerdere badkamers – Koetshuis en diverse bergingen aanwezig