van Homoetstraat 197061 ZS TerborgTerborg

Welkom bij deze prachtige, instapklare hoekwoning met garage, carport en veranda, gelegen aan de Van Homoetstraat 19 in het gezellige Terborg. Deze moderne woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een royale woonkamer die natuurlijk licht binnenlaat, is dit de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open indeling en moderne afwerking creëren een sfeervolle ambiance. De ruime, recent gerenoveerde keuken is voorzien van alle gemakken en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Boven vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De keurige badkamer is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en zorgt voor een ontspannen sfeer. De buitenruimte is evenzo indrukwekkend. Geniet van een zonnige veranda. Daarnaast beschikt deze woning over een vrijstaande garage en een carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra opbergruimte. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en groenvoorzieningen, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en voorzieningen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 325.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: De eigen inrit aan de voorzijde, waarbij de buurman het eerste stukje van oprit gebruikt om bij de eigen woning te komen met een auto, bereiken we de voordeur in de zijgevel. De carport en garage zijn in een onberispelijke staat. We betreden de woning in de hal. Toiletruimte (circa 2015) en kelderkast. De gesloten keuken is in 2023 voorzien van een moderne PVC vloer en een nieuw keukenblok met composieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron koelkast en diepvries. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van grote raampartijen en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. De schouw met gashaard zorgt voor warmte en sfeer tijdens de kille dagen. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, deze is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV HR Combiketel Remeha (2014). De achtertuin is verrassend breed en is voorzien van de overkapping waar het al snel goed toeven is. De garage is gebouwd in spouwmuren en het platte dak is voorzien van EPDM dakbedekking. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, enkele vaste kasten en een badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1966 De woonoppervlakte circa 107 m² De perceeloppervlakte is 306 m² Degelijke houten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels voorzien van buitenzonwering Het dak van de woning is in circa 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking en is op dat moment geïsoleerd met 8 cm PIR platen Aanvaarding in overleg Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.