Peppelhof 84844 TB TerheijdenZeggepolder-zuid

Ben je op zoek naar een hoekwoning met garage op een rustige locatie en met alle voorzieningen om de hoek? Dan is Peppelhof 8 in Terheijden wel precies wat je zoekt. Deze moderne gezinswoning is instapklaar en ligt in een kindvriendelijke buurt. Met 113 m² woonruimte heb je hier alle ruimte om fijn te wonen. De lichte doorzonkamer met open keuken vormt het hart van het huis: modern, praktisch en gezellig. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is een echte plus met een ruime voorzolder en een grote zolderkamer, perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Ook buiten is het genieten. De tuin is een verlengstuk van de woning. Onder de aangebouwde serre/overkapping met buitenkeuken zit je hier heerlijk, het hele jaar door. Achterin de tuin is er een berging en heb je toegang tot een eigen garage. Handig voor auto, motor, fietsen of hobbyspullen. De woning is energiezuinig, voorzien van dubbel glas en 9 zonnepanelen. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een afspraak 06-51379713. We geven graag de mogelijkheden door. Indeling ENTREE/HAL: Hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte (wandcloset en waterfonteintje) en een toegangsdeur naar de woonkamer. WOONKAMER: Lichte en sfeervolle doorzonkamer met grote raampartijen, gestucte muren, eikenhouten vloerdelen, een deur naar de achtertuin en een open keuken. OPEN KEUKEN Keuken heeft een hoekopstelling diverse onder- en bovenkastjes en voorzien van een rvs spoelbak, vaatwasmachine (Siemens) een 4 pits gastoestel met afzuigkap, een combimagnetron (Siemens), een koel-/vriescombinatie (AEG) en een 10 liter warmwaterboiler. Een groot raam in de keuken biedt met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte muren (hard)houten kozijnen voorzien van dubbel glas. SLAAPKAMER-1 In de eerste grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning staan 3 grote Pax kasten, heeft aan een kant een siersteen muurafwerking, inbouwspotjes en er is een deur naar het balkon. SLAAPKAMER-2 Vanuit de tweede grote slaapkamer aan de achterzijde heb je uitzicht op de achtertuin. SLAAPKAMER-2 De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een (vast)bureau in een hoekopstelling en hier heb je ook uitzicht op de achtertuin. BADKAMER De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, bad wandmeubel met spiegel, 2e toilet, handdoekenradiator, natuurlijke ventilatie (raam met daglicht), inbouwspotjes. Tweede verdieping OVERLOOP/VOORZOLDER Op de voorzolder van de tweede verdieping vind je de opstelling van de centrale verwarming (Combiketel, merk en type Nefit Ecomline HR). Hier zijn ook de aan- en afvoerpunten voor de wasmachine en de wasdroger. SLAAP-/ZOLDERKAMER-4 Deze ruime 4e (slaap)kamer is voorzien van een groot Velux dakraam. Aan weerszijde van de kamer zijn deurtjes waarachter veel bergruimte is. Balkon Aan de voorzijde van de woning is een balkon. Tuin De achtertuin met serre/overkapping en een buitenkeuken is een ware uitbreiding van de woonkamer. Hier kun je echt genieten van het buitenleven met je gezin en/of vrienden. Achter in de tuin staan nog een stenen berging en er is een achterom. Verder heb je vanuit de tuin toegang tot de naast de woning gelegen garage. Aan de voorzijde van de garage is nog een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden WONEN IN TERHEIJDEN Naast deze fantastische ligging van deze gezellige woning in het centrum van Terheijden, vind je voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, openbaar vervoer, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een afspraak 06-51379713. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de VBO koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - AFMETINGEN: De afmetingen van de kamers/ruimten zijn indicatief en op de plattegronden terug te vinden.