Vliethof 84844 EX TerheijdenMolenpolder

ALGEMEEN: Deze instapklare eengezinswoning met parkeerplaats en carport op eigen grond is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Terheijden. De woning bevindt zich op loopafstand van de dorpskern waar onder andere winkels, sociale voorzieningen, de kerk en de basisschool te vinden zijn. De straat is rustig gelegen en wordt hoofdzakelijk gebruikt door bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een speeltuin, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. De woning is gebouwd in 1985 en voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolatieglas. In 2022 zijn de aanbouw en de keuken gerealiseerd, waardoor de woning is gemoderniseerd en er extra wooncomfort is ontstaan. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, berging en achterom is dit een complete woning op een fijne woonlocatie. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met vernieuwde meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met BORA-afzuiging, spoelbak, heet waterkraan, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en in 2022 uitgebouwd. Door de uitbouw is er een ruime en lichte leefruimte ontstaan. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin en de lichtkoepel brengt extra daglicht in de ruimte. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en sauswerk plafonds. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wandcloset en badmeubel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een betonvloer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2021. Daarnaast is er een slaapkamer aanwezig met dakkapel. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN: Achter in de tuin staat een stenen berging met vliering en elektra. De schutting is in 2025 vernieuwd waardoor de tuin een verzorgde en nette uitstraling heeft.