Kupersleantsje 10038493 LS TerherneTerherne

WONEN OP HET WATER IN WATERSPORTDORP TERHERNE! Wonen aan het water geeft al een geweldig gevoel maar wonen op het water geeft helemaal een gevoel van vrijheid! Kabbelend water en een vrij uitzicht over de Oude Zandsloot. Een prachtige stek voor de liefhebber van watersport. De woonboot heeft een dubbele bestemming, zowel permanente- als recreatieve bewoning is hier toegestaan. Maar waar je ook voor kiest; op deze plek heb je een permanent vakantiegevoel! In watersportdorp Terherne bieden wij deze fraaie uitstekend onderhouden royale woonboot met eigen grond en water aan. De woonboot ligt in de Oude Zandsloot met een open vaarverbinding naar de Friese Meren. De woonboot is gebouwd in 1970 door Spruyt Arkenbouw, heeft een betonnen casco en zowel het interieur als het exterieur is vanaf 2009 compleet gemoderniseerd. Hierdoor is een zeer fraaie en comfortabele watervilla gerealiseerd. INDELING: Entree, royale hal met garderobe en vaste kasten, riante woonkamer met tuindeur naar het heerlijk ruime zonnige terras, open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (4 pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie), 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand, toilet, badkamer met dubbele wastafel, douchehoek en wasmachine-aansluiting. De gehele woonboot is onderkelderd, een ideale bergruimte. De woonboot is geheel voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd d.m.v. CV combi (Remeha Tzerra) uit 2024. Aan de voorzijde van de woonboot bevindt zich een heerlijk terras waar je tot 's avonds laat van de zon en de langsvarende boten kunt genieten. Maar op de wal vind je ook een prachtige beschutte en fraai aangelegde tuin met zonnig terras. Dit terras is in 2023 compleet voorzien van kunststof vlonders, hier kun je 's ochtends meteen van de zon genieten. Ook is in 2023 een nieuwe tuinschuur geplaats (3 x 3.5m), ideaal voor stalling of hobby. De woonboot is voorzien van een royale omloop, waardoor er meerdere boten afgemeerd kunnen worden. Kenmerken: - eigen ligplaats met grond en water - compleet nieuwe kunststof vlonders - nieuwe royale tuinschuur - CV combi in 2024 vervangen - alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de grond (niet over de woonboot) - inclusief parkeerplaats voor auto - permanente- en recreatieve bewoning toegestaan Kortom: wonen op het water in het gezellige watersportdorp Terherne, centraal in het Friese Merengebied!