Kupersleantsje 228493 LR TerherneTerherne

Instapklaar, levensloopbestendig, uitstekend onderhouden en een eigen ligplaats: deze prachtige semi-bungalow in het gezellige watersportdorp Terherne heeft alles in huis voor comfortabel en royaal wonen. Een heerlijk leefhuis waar ruimte, luxe en het buitenleven perfect samenkomen. Het grote voordeel van een semi-bungalow? Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond en dat is bij Kupersleantsje 22 optimaal benut. Op de begane grond vind je een royale en lichte living met sfeervolle tuinkamer, een prachtige hoekkeuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopkast. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar dankzij de extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping ook perfect als comfortabel gezinshuis. Hoewel de woning niet direct aan het water ligt, beschik je wel over een eigen ligplaats op slechts circa één minuut lopen. Hier kan een boot tot 9 meter worden afgemeerd. Vanuit hier vaar je zó de Terhernster Poelen op, centraal in het prachtige Friese Merengebied. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en in 2018/2019 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 165 m² is hier een heerlijk ruim en eigentijds leefhuis ontstaan. De aanbouw aan de achterzijde vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer, terwijl de grote schuifpui zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De fraaie beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Via het voetpad beschik je bovendien over een praktische eigen achterom. Vanuit de tuin wandel je eenvoudig via het achterpad naar de ligplaats van de boot. INDELING Begane grond Via de fraaie hal met toilet en trapopgang kom je in de royale, lichte living van circa 55 m². De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royale kastenwand met volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een inpandige berging van circa 10 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een eigen buitendeur. Momenteel in gebruik als berging, maar ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of praktijkruimte. Vanuit de hal bereik je tevens de ruime slaapkamer op de begane grond (circa 18 m²), voorzien van een inloopkast en een comfortabele badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. Kortom: volledig levensloopbestendig wonen. Verdieping Op de verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Dankzij de dakkapel met kunststof kozijnen en de dakramen geniet deze verdieping van veel natuurlijke lichtinval. Bovendien zijn de ramen voorzien van horren. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (Intergas, 2013) en is deels voorzien van vloerverwarming (aanbouw achterzijde en zijkant). In 2021 is de vloer geïsoleerd met Drowa-isolatiechips en in 2022 zijn acht zonnepanelen geplaatst. Daarnaast beschikt de begane grond over HR+++ glas en de verdieping over dubbele beglazing. De waterontharder van Big Green zorgt voor zacht water. Kortom: een zeer fraaie, royale en instapklare woning met eigen aanlegplaats, gelegen op een prachtige locatie in het sfeervolle watersportdorp Terherne.