Skûtmakkerspôle 8-T228542 AJ TerkapleTerkaple

Mooie 8 persoons recreatiewoning (type Watercottage met ca. 53 m² woonoppervlak) met overdekte veranda, berging, eigen aanlegoever (ca. 15 meter), 2 slaapkamers en 2 bedstedes. Erg fraaie, zonnige ligging met schitterend uitzicht over het water, centraal in Friesland op waterpark Terkaple. Kenmerkend voor het ontwerp zijn de voorgevel in glas met uitzicht op het vaarwater en de grote overdekte veranda. Ook de ligging is bijzonder. De veranda, de tuin en de woning zelf bieden mooi uitzicht over het water. Vanaf de veranda geniet u dan ook volop van de ondergaande zon... Het chalet wordt voor de verhuur aangeboden (in combinatie met eigen gebruik), dit verloopt professioneel via Roompot Vakantieparken, u wordt dan ook volledig ontzorgt. Het kleinschalige Waterpark Terkaple ligt centraal in Friesland aan de zogeheten Staande Mastroute. De omgeving van Terkaple is een schitterende locatie voor watersporters en natuurliefhebbers met toegang tot de Terkaplesterpoelen en het Sneekermeer. De gemeenschappelijke gronden en wateren van het park zijn eigendom van de vereniging. Indeling: vanaf de veranda een ruime woonkamer (samen met open keuken ca. 31/32 m²) met 2 extra dakramen en hierdoor veel lichtinval. Moderne, nette open keuken, voorzien van koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. 2 slaapkamers en 2 tweepersoons bedstedes. * Bouwjaar 2016. * Perceelgrootte 289 m² (eigen grond en water). * Kunststof ramen/kozijnen met HR ++ beglazing. * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. * Centrale verwarming via Intergas combiketel (2016). * Goede verhuurmogelijkheden (geen verplichting), via Roompot vakantieparken. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * 8 Persoons woning (voor de verhuur 6 persoons). * Vraagprijs is inclusief inventaris/stoffering. * Koper is over de koopsom geen BTW verschuldigd, uitsluitend overdrachtsbelasting (10,4 %). Bijkomende kosten: * Jaarlijkse parkbijdrage (2023) bedraagt € 1.047,58 excl. btw. * Jaarlijkse onderhoudsvergoeding (2023) € 589,27 excl. btw. * Jaarlijkse korting parkbijdrage t/m 2028 € - 586,- excl. btw. * Bijdrage in kosten telefonische calamiteitendienst Landman € 227,24 excl. btw. (alleen van toepassing bij verhuur) * Opbouw voorziening meer jaren onderhoudsplan (MJOP) € 642,93 excl. btw. * Ziggo TV en Internet januari t/m december € 450,- excl. btw.