Coert Lambertusstrjitte 99145 TB TernaardTernaard

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, een fijne groene achtertuin met vijver in het mooie dorp Ternaard? Dan is dit huis echt iets voor jou! Op een rustige locatie staat deze hoekwoning uit 1982, gelegen op een perceel van 257 m². De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een open keuken met combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel, en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een handige bergzolder voor extra opbergruimte. De groene voor- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating en de achtertuin beschikt over een vijver en een praktische achterom. De aangebouwde houten schuur met elektra biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. – hoekwoning met 3 slaapkamers en handige bergzolder – fijne, groene achtertuin met vijver op een perceel van 257 m² met achterom – aangebouwde houten schuur, ideaal als opbergruimte voor de tuinspullen en fietsen – voorzien van 12 zonnepanelen (huur) In het dorp Ternaard, dat ten zuiden van het waddengebied ligt, zijn alle voorzieningen aanwezig. Zo beschikt het gezellige dorpje over een buurtsuper en fietsenmaker, een basisschool en diverse sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 1300. Gelegen dicht bij Dokkum en op circa 10 autominuten bevindt zich het prachtige nationaal park “Lauwersmeer”. Indeling (zie ook plattegronden): Begane grond – entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, voorzien van traplift (blijft deze achter???) – toiletruimte met fonteintje – lichte doorzonwoonkamer met trapkast – keukenopstelling voorzien van combi oven, inductiekookplaat en afzuigkap – onder de bar is een witgoedaansluiting te vinden – bijkeuken voorzien van opstelplaats cv-ketel Verdieping – overloop met luik naar de bergzolder – slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 6,5 m2, voorzien van een dakkapel en de omvormer van de zonnepanelen – slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 12,5 m2 voorzien van een dakkapel – slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 10,5 m2 – badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet met sanibroyeur, douchecabine en dakraam Zolder/vliering – Via een luik bereikbare bergzolder Buiten: – fijne groene voor en achtertuin voorzien van een vijver, en sierbestrating – aangebouwde houten schuur met platdak en voorzien van elektrische aansluiting – achtertuin bereikbaar via achterom Algemeen: – energielabel B – verwarming middels Intergas HR-Eco combiketel (2016) – nieuwe groepenkast 7 groepen automaten en 2 x aardlekschakelaar – bouwjaar 1982 – benedenverdieping voorzien van HR+++ beglazing – 12 zonnepanelen (gehuurd) Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.