Van Harinxmastrjitte 349145 TA TernaardTernaard

Een ruime gezinswoning uit 2007 met vijf slaapkamers, energielabel A, een karakteristieke uitstraling, vrij uitzicht en een bijzondere ligging aan de rand van Ternaard — met de Waddenzee en het Friese landschap om de hoek. Welkom bij deze heerlijke ruime, moderne en volledig instapklare gezinswoning aan de rand van het gezellige dorp Ternaard. De woning biedt verrassend veel ruimte en is netjes onderhouden. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit de ideale gezinswoning, maar is de woning ook zeker geschikt voor stellen die graag thuiswerken en houden van de rust en ruimte rondom huis. Daarnaast woon je hier ook nog eens midden in het karakteristieke Friese landschap aan de rand van Ternaard. De uitgestrekte weilanden en akkers, de nabijgelegen Waddendijk en de Waddenzee zorgen voor dat typisch weidse gevoel dat zo kenmerkend is voor Noordoost-Friesland: Een landschap dat er elke dag weer anders uitziet! Lees je verder? Over de woning Aan de rand van het karakteristieke dorp Ternaard staat deze verrassend ruime en nette woning, met een gezellige tuin en een vrij uitzicht. Vanuit zowel de woning als de tuin kijk je vrijuit over de omgeving, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en privacy. De woning is modern en is gebouwd in 2007, toch heeft het ook een jaren 30' uitstraling wat onder andere terugkomt in het prachtig karakteristieke dak overstek. De woning biedt een prettige en praktische basis: De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en een deel van de woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De begane grond beschikt over een verzorgde keuken, terwijl ook de badkamer en het toilet netjes zijn uitgevoerd. Met vijf slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. Een belangrijk pluspunt is de fundering: De woning is gefundeerd op maar liefst 19 palen, die circa 17 meter diep zijn aangebracht. Ook bij de aanleg van de tuin is goed nagedacht: deze is circa 50 centimeter afgegraven en voorzien van goede grond. Ook op het gebied van energie is aan de toekomst gedacht. Voor het opwekken van energie zijn zonnecollectoren aanwezig, een mooie aanvulling op het geheel. Een verzorgde en goed doordachte basis dus, zowel onder als rondom de woning. Virtueel al te bezichtigen Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving. Over de locatie - Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt op een prachtige plek aan de rand van het karakteristieke Ternaard. Hier ervaar je dagelijks de rust, ruimte en vrijheid van het Friese buitengebied, terwijl het gezellige dorpsleven zich op korte afstand bevindt. Een ideale combinatie voor wie graag landelijk woont, maar ook de voorzieningen in de buurt wil hebben. De omgeving wordt gekenmerkt door het weidse Friese kleilandschap, met uitgestrekte weilanden en lange vergezichten. Ook de Waddendijk en de Waddenzee bevinden zich op korte afstand. Trek eropuit voor een heerlijke wandeling of fietstocht en geniet van de ruimte, de natuur en het steeds wisselende landschap. Hier voelt het buitenleven nog echt dichtbij. Tegelijkertijd biedt Ternaard verrassend veel voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en het gemak van alledag. Zo zijn er onder andere een SPAR, kinderopvang, basisschool, kapper en een fietsenwinkel en vind je in de directe omgeving diverse sfeervolle boerderijwinkels met lokale producten. Voor verdere voorzieningen en een uitgebreider winkelaanbod zijn ook omliggende plaatsen (zoals Dokkum, 15 minuten) goed bereikbaar. Juist die combinatie maakt Ternaard zo aantrekkelijk: de vrijheid en rust van het buitengebied, de schoonheid van het Friese landschap én de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en een ontspannen manier van wonen. Indeling van de woning in detail: Begane grond Vanaf de eigen royale oprit betreden we de entree. Hier kom je vanuit de ruime hal met toegang tot toilet en moderne meterkast. Het toilet is hier keurig afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreden we de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken waardoor je altijd in contact staat met gezelschap. De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur waaronder vaatwasser en Quooker. Het geheel beschikt over veel ramen en licht waardoor het ook nog eens erg prettig aanvoelt. Bijkeuken Achter de keuken bevindt zich nog een ideale bijkeuken met inbouwkast en witgoedaansluitingen. Ook is vanuit hier toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop biedt de eerste verdieping toegang aan 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een ruime walk in closet. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Alle slaapkamers voelen prettig en ruim aan door het vele licht dat door de grote ramen naar binnen komt. Deze verdieping is tevens voorzien van een mooie laminaatvloer en prettige neutrale wandafwerking. Tweede verdieping Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vinden we twee slaapkamers met beide voldoende bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is hier dankzij de dakkapel (geplaatst in 2010) ook weer verrassend ruim! De andere slaapkamer beschikt nog over een aanvullende bergruimte waar tevens de moderne CV installatie aanwezig is. Tuin De tuin is gezellig ingericht en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. In de huidige indeling is er ruimte voor hobby's zoals moes tuinieren en is daarvoor ook een praktische tuinschuur aanwezig. De lange oprit biedt bovendien veel parkeergelegenheid en is bijzonder geschikt voor het plaatsen van een camper of (werk)bus. Uitgelicht: - Bijzondere ligging nabij de Waddenzee aan de rand van Ternaard met vrij uitzicht over het omliggende Friese landschap - Volledig instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers - Lange oprit, geschikt voor campers of (werk)bussen - Gezellig ingerichte tuin met voldoende ruimte voor hobby's - Moderne keuken met Quooker en inbouwapparatuur. - Voorzien van vele gemakken waaronder: Glasvezelinternet, Mechanische ventilatie, Keurige vloer en wandafwerking en deels onderhoudsvrije kunststof kozijnen. - Bijzonder goed gefundeerd - Tuin afgegraven en voorzien van goede grond - Energielabel A met o.a. zonnecollectoren die zorgen voor een lager energieverbruik. Ben je op zoek naar een ruime woning met vijf slaapkamers, een vrije ligging en volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de rand van Ternaard zeker een bezichtiging waard. Kom de ruimte, de ligging en de sfeer zelf ervaren! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.